Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Компания DEM GROUP примет участие в Московкой международной выставке недвижимости Investshow 13-14 октября 2017 года.
IMG_8232.JPG
Подробнее
Дорогие жители Санкт-Петербургу и Екатеринбурга! В эти выходные, 6-8 октября, Вы можете пообщаться с нашими специалистами в своем родном городе!
demidovsky.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходная недвижимость в Германии

    Приобретая недвижимость в Германии, Вы не только сохраняете свой капитал, но и имеете возможность приумножить его, сдавая приобретенную недвижимость в аренду. В аренду можно сдавать как отдельные квартиры, что прекрасно знакомо российским покупателям, так и многоквартирные дома. Хотите стать владельцем доходного дома? Это реально! Здесь Вы можете узнать подробнее про доходный дом в Германии на 9 квартир в Крефельде всего за 165 000 евро!

     Поскольку большинство населения Германии не имеет своего жилья, а снимает его, арендный рынок страны очень хорошо развит. Каждый владелец имеет право сдавать свою недвижимость внаем, это правило распространяется и на собственников-иностранцев.

       DEM-GROUP может посодействовать и в дальнейшей перепродаже и  в сдаче Вашей недвижимости в аренду.


Цены и доходность

   Доходность жилой недвижимости в зависимости от цены покупки и условий  аренды составляет в среднем от 5% годовых.

Цена аренды колеблется от 4,5 до 10 евро за 1 кв.м.

   Средняя ставка арендной платы в Дюссельдорфе — 8 евро за м2, в Эссене – 5 евро за м2. Как правило, в договоре аренды коммунальные расходы (Nebenkosten) обозначены отдельной позицией и оплачиваются арендатором дополнительно. 


Доход от аренды 

   Подробнее о том, как считается доход от аренды и об особенностях арендного права в Германии  можно прочитать в разделе Сдача недвижимости в аренду в Германии