Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Свежий обзор цен на недвижимость в Германии показывает, что с 2007 по 2017 год арендная плата увеличилась  в среднем на 30 процентов,  в то время как цены на покупку недвижимости выросли на 70 процентов!
Preis_2007_2017.jpg
Подробнее
Доходы населения России с октября 2014 года снизились на 19,2%, а май 2017-го стал 31-м месяцем сокращения доходов граждан - таковы результаты исследования НИУ ВШЭ.
deneg_net.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходная недвижимость в Германии

    Приобретая недвижимость в Германии, Вы не только сохраняете свой капитал, но и имеете возможность приумножить его, сдавая приобретенную недвижимость в аренду. В аренду можно сдавать как отдельные квартиры, что прекрасно знакомо российским покупателям, так и многоквартирные дома. Хотите стать владельцем доходного дома? Это реально! Здесь Вы можете узнать подробнее про доходный дом в Германии на 9 квартир в Крефельде всего за 165 000 евро!

     Поскольку большинство населения Германии не имеет своего жилья, а снимает его, арендный рынок страны очень хорошо развит. Каждый владелец имеет право сдавать свою недвижимость внаем, это правило распространяется и на собственников-иностранцев.

       DEM-GROUP может посодействовать и в дальнейшей перепродаже и  в сдаче Вашей недвижимости в аренду.


Цены и доходность

   Доходность жилой недвижимости в зависимости от цены покупки и условий  аренды составляет в среднем от 5% годовых.

Цена аренды колеблется от 4,5 до 10 евро за 1 кв.м.

   Средняя ставка арендной платы в Дюссельдорфе — 8 евро за м2, в Эссене – 5 евро за м2. Как правило, в договоре аренды коммунальные расходы (Nebenkosten) обозначены отдельной позицией и оплачиваются арендатором дополнительно. 


Доход от аренды 

   Подробнее о том, как считается доход от аренды и об особенностях арендного права в Германии  можно прочитать в разделе Сдача недвижимости в аренду в Германии