Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

10 млн. евро инвестировал концерн Helios в модернизацию клиники в
Вуппертале.
 20160529_212613-1.jpg
Подробнее
Европейский центральный банк 4.05.2016 г. заявил, что остановит печать банкнот 500 евро, но они будут оставаться законным платежным средством.

500euro.JPG
Подробнее

Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом (пакет квартир) в 40211 Düsseldorf, центр города 169,25 m2

Доходный дом (пакет квартир) в 40211 Düsseldorf, центр города 169,25 m2
Тип объекта
Многоквартирный дом
Код объекта
id2181
Цена объекта
437000 !!! €
Цена за м2
2582 €
Город
Дюссельдорф
Год постройки
1953 / санирован в 2013 г.
Этаж
1-2-3-4
Общая площадь
169,25 (участок земли 224,00) м2
Статус объекта
в аренде
Годовой доход
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 20 222,00 ~4,62% €
Доходный дом (пакет квартир) в 40211 Düsseldorf, центр города 169,25 m2
Доходный дом (пакет квартир) в 40211 Düsseldorf, центр города 169,25 m2
Доходный дом (пакет квартир) в 40211 Düsseldorf, центр города 169,25 m2
Доходный дом (пакет квартир) в 40211 Düsseldorf, центр города 169,25 m2
Доходный дом (пакет квартир) в 40211 Düsseldorf, центр города 169,25 m2
Доходный дом (пакет квартир) в 40211 Düsseldorf, центр города 169,25 m2
Доходный дом (пакет квартир) в 40211 Düsseldorf, центр города 169,25 m2

Полное описание:

Площадь : 169,25 m²
Площадь участка земли: 224,00 m²
Качество отделки: Хорошо
Этаж (и): 5
Доход от аренды в год (возможно): 20 222.00 EUR
Доходы от сдачи внаем (фактические): 20 222.00 EUR
Год постройки: 1953 / санирован 2013 год замена центральных труб и отопления
Состояние: Аккуратный и ухоженный
Тип энергии: Газ
Энергопаспорт: есть
Тип энергии сертификат: Свидетельство Потребление
Значение потребления идентичность энергии: 167.00 кВтч / (м *)

До остановки общественного транспорта: 3 мин.
Время в пути до ближайшего центрального железнодорожного вокзала: 5 мин.
Время в пути до ближайшей автострады: 10 мин.
Время в пути до ближайшего аэропорта: 10 мин.

Этот пакет квартир (в 4 квартиры) находится в прекрасном жилом / коммерческом здании. 
Квартиры: 
2-й этаж центр: 2 комнаты, 40 кв.м.
2-й этаж справо: 2 комнаты, 40 кв.м.
5-й этаж налево: 2 комнаты, с балконом 49,25m²
5-й этаж центр: 2 комнаты, 40 м² 


Расположение

Дом расположен всего в 300 метрах от Hofgarten в центральном месте в центре города. Он расположен в небольшом переулке. Магазины для повседневных нужд -все очень близко, - можно дойти пешком. В старом городе или на Кёнигсаллее, вы можете также прогуляться с удовольствием для себя.

Информация о городе:

Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек. 

 
В 2011 году Дюссельдорф  вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии. 

Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города). 

Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.

 Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости. 

Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку квартиры в Кёльне.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №2181:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*