Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Доходы населения России с октября 2014 года снизились на 19,2%, а май 2017-го стал 31-м месяцем сокращения доходов граждан - таковы результаты исследования НИУ ВШЭ.
deneg_net.jpg
Подробнее
Отличная новость для старшеклассников и их родителей! Российские школьники могут поступить в 6 топовых университетов Земли Северный Рейн Вестфалия совершенно бесплатно и без экзаменов!
Uni.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии в 45657 Recklinghausen, 858 m2 (участок 381 m2)

Доходный дом в Германии в 45657 Recklinghausen,  858 m2 (участок 381 m2)
Тип объекта
Многоквартирный дом
Код объекта
id3035
Цена объекта
373920 €
Цена за м2
435,8 €
Год постройки
1904/1937/1967/2008/2015 г.
Этажность
1-2-3-4
Общая площадь
858 (участок 381 m2) м2
Статус объекта
в аренде
Коммерческие/жилые единицы
8 квартир
Годовой доход
soll 37200 €
Доходный дом в Германии в 45657 Recklinghausen,  858 m2 (участок 381 m2)
Доходный дом в Германии в 45657 Recklinghausen,  858 m2 (участок 381 m2)
Доходный дом в Германии в 45657 Recklinghausen,  858 m2 (участок 381 m2)
Доходный дом в Германии в 45657 Recklinghausen,  858 m2 (участок 381 m2)

Полное описание:


в доме центральное газовое отопление
дом ухожен и имеет хороший потенциал

Дом расположен очень близко к центру города Реклингхаузена.  Рядом магазины, аптеки, кинотеатры, школы,садики и вся инфраструктура! Парк зеленый - все рядом в шаговой доступности, рядом ж/д вокзал, автовокзал.
Встретьтесь с друзьями доля беседы в кафе около рыночной площади. Здесь Вы всегда наслаждаетесь комфортом.
Удобно рядом автобан A43 при помощи непосредственного присоединения к A2 находится на удалении - только немного минут.

Предложение на рынке недвижимости с потенциалом - умные инвесторы внимание это прдложение для Вас!
Мы предлагаем Вам здесь 4-этажный жилой многокварный дом с торговыми площадями и пристройкой (2,5-этажной) и
в целом 8 квартир и 2 кафе магазина в доме.
Год выпуска основное здание примерно в 1904, год выпуска разведение примерно в 1937 (и то и другое в течение десятилетий в фамильной собственности),
Перекрытие подвала производилось и усиливалось. Лестницы к верхним этажам также существуют из древесины.
Это интересное недвижимое имущество преимущественно происходит из поздней эпохи грюндерства (год постройки 1904). Имуществу
Создавать строительное качество высокое право было ремесленником-строителем этого времени и таким образом дом имеет, также благодаря проведенной модернизации, 112 лет жизни уже очень хорошо переживает. Недвижимость ухожена и это важно!
И шарм эпохи сохранился в частях (например, фасад и элементы штукатурки на лестничной клетке).
Покрытие крыши основного здания обновлялось по частям в годы 2008 и 2015 уже.

Жилая площадь все примерно 735 м ², площадь бизнеса все примерно 135 м ²,
Величина земельного участка 381 м ² (почти полностью застроено),
Под углом зрения капиталовложения очень хорошее отношение находится между величиной земельного участка
и сдаваемой в наем жилой площади и полезной площади.
Доход от сдачи внаем и доходы аренды (без побочных издержек и отопительного задатка издержек) при полной сдаче в аренду-около 37.200 евро / год.

Побочные издержки перекладываются в рамках положений договорных аренды на съемщиков.

Информация о городе:

загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №3035:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*