Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Компания DEM GROUP примет участие в Московкой международной выставке недвижимости Investshow 13-14 октября 2017 года.
IMG_8232.JPG
Подробнее
Дорогие жители Санкт-Петербургу и Екатеринбурга! В эти выходные, 6-8 октября, Вы можете пообщаться с нашими специалистами в своем родном городе!
demidovsky.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии в 47798 Krefeld, (центр города) 500,4 m² (участок 200м2)

Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Тип объекта
Многоквартирный дом
Код объекта
id3082
Цена объекта
491772 €
Цена за м2
982,75 €
Город
Год постройки
1940/1987/2014 г.
Этажность
1-2-3-4-5
Общая площадь
500,4 (участок 200м2) м2
Статус объекта
в аренде
Коммерческие/жилые единицы
5 квартир +1 бизнес помещение
Годовой доход
34200 €
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)
Доходный дом в Германии в  47798 Krefeld, (центр города)  500,4 m² (участок 200м2)

Полное описание:

Дом хорошо расположен в центре города.

Жилая площадь 416,89 м2
Бизнес площадь 63,11 м2
Участок земли 200 м2

Дом полностью сдан в аренду
Mieteinnahmen p.a. (Soll) 34.200 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist)   34.200 €

Дом ухожен!

в 2014 году дом санирован и модернизирован был.
в доме центральное газовое отопление

Energieverbrauchskennwert 134 kWh/(m²*a)

Остановки общественного транспорта совсем рядом с домом.
До центрального ж/д вокзала 15 мин.
До аэропорта время пути на машине 30 мин.

- Коммерческая недвижимость с галереей долгосрочная аренда (фото магазин)
- 5 квартир (около 51, 77, 77, 74 и 75 м²)

 
- Газовое отопление
- Новые установки
- Частично потолки со встроенным освещением
- От пола до потолка из натурального дерева изолированные окна (стеклопакеты)
- Современные ванные комнаты
- 2 террасы
- Гостиная ламинат полы
- Ванные комнаты и кухни: кафельные



Следующее описание дает обзор на недавно произведенные работы над домом:

- Новое оборудование отопления - Vaillant для дома в 2010
- В мансарде устанавливалось новое этажное центральное отопление в 2011
- Новые пластмассовые окна с двойным остеклением, многие, тем не менее, в троекратном остеклении с 2011 по 2013
- Ремонт и санирование торговой площади магазина в 2009
- Все ванные по-новому облицовано или Санитарно и новые арматуры установлено в 2014
- Все квартиры по-новому оклеивает обоями в 2014
- Лестничная клетка получила новую окраску в 2014
- Подвал по-новому упорядочено и оздоровленный, стены и земли окрашено с 2013 по 2014
- Новое устройство почтового ящика устанавливает в 2014
- Речевое переговорное устройство (домофон) по-новому установлено в 2014
- Мансарда особенно прекрасно оформлена и отремонтирована 2013 - 2014
- Крыша-терраса переделана при помощи новых полов и нового обрамления в древесине в 2013
- Фасад на первом этаже оформляет по цвету по-новому в 2013-2014

Арендатор бизнес площади снимает её с 1990 года. без срочный договор

Дом продает физ, лицо (немец)

с камином все документы в порядке





Информация о городе:

Крефельд - город земельного подчинения в Земле Северный Рейн-Вестфалия. Территориально относится к административному округу Дюссельдорф. Население 236,3 тыс. человек.

Город исстари славен текстильными мануфактурами. В характеристике города можно отметить музеи Крефельда: Немецкий музей текстиля (Deutsches Textilmuseum) и Музей культуры шелка (Haus der Seidenkultur). В Крефельде была основана Blind Guardian, одна из самых популярных немецких рок-групп. Достопримечательностью города считается  памятник зубной щетке высотой в шесть метров. Он стоит в городе Крефельд с 1983 года.

Вообще история Крефельда ведется с Древнеримских времен - в ходе раскопок на территории Крефельда были найдены остатки древней римской виллы и храмового комплекса. Но официально первое упоминание о Крефельде датируется 1105 годом. Самая старая церковь в городе Крефельд, церковь Дионисия (сегодня называемая просто -Старая церковь), была построена еще в 12-м веке, а в 1472 году к ней была пристроена новая башня.

В 18 веке в Крефельде начало активно развиваться текстильное производство. Крупнейшее принадлежало братьям фон дер Лайен с более чем 700 ткацких станков. Второй по величине производитель шелка Крефельд, компания Флоха имела около 100 шелкоткацких станков. 80% товаров, производимых на этих фабриках,  были экспортированы в Америку и Россию. Ассортимент состоял из шелка и бархата, галстуков, шейных и носовых платков и шелковых чулков, все это исключительно выдающихся качеств.

В настоящее время в Крефельде есть 37 начальных школ, восемь средних школ, шесть средних школ, десять школ, пять общеобразовательных школ, профессионально-технических училищ четыре и девять специальных школ. Крефельд также является штаб-квартирой Niederrhein Hochschule. Она была создана в 1971 году путем слияния 13 технических и инженерных школ. В Крефельде преподаются дисциплины химии, дизайна, электротехники и компьютерных наук, машиностроения и технологических процессов, организации производства и здравоохранения.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №3082:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*