Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Свежий обзор цен на недвижимость в Германии показывает, что с 2007 по 2017 год арендная плата увеличилась  в среднем на 30 процентов,  в то время как цены на покупку недвижимости выросли на 70 процентов!
Preis_2007_2017.jpg
Подробнее
Доходы населения России с октября 2014 года снизились на 19,2%, а май 2017-го стал 31-м месяцем сокращения доходов граждан - таковы результаты исследования НИУ ВШЭ.
deneg_net.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии в 47805 Krefeld. 420 m² (участок земли 300 м2)

Доходный дом в Германии в 47805 Krefeld. 420 m² (участок земли 300 м2)
Тип объекта
Многоквартирный дом
Код объекта
id3729
Цена объекта
378600 €
Цена за м2
901,42 €
Город
Год постройки
1953/2007/2009 г.
Этажность
1-2-3-4
Общая площадь
420 м2
Статус объекта
в аренде
Коммерческие/жилые единицы
1 ком. помещение 170 м2 +3 квартиры (72+72+75) м2
Годовой доход
фактический 35520 €

Полное описание:


Доходный дом 1953 года постройки в городе Крефельд (центр города)
газовое отопление
есть в доме подвал 
продажа из за преклонного возраста продавца, так как ему тяжело заниматься уже делами...



Кафе  (7 лет арендатор)  1400,- € Kaltmiete Erdgeschoss
квартира 72м2                     520,- € Kaltmiete 1. Obergeschoss
квартира 72м2                     520,- € Kaltmiete 2. Obergeschoss
квартира 75м2                     520,- € Kaltmiete 3. Obergeschoss
_____________________________________
2.960,- monatliche Mieteinnahme x 12 =

35.520 JAHRESMIETEINNAHME netto

фактический годовой доход = 35520 евро

Информация о городе:

Крефельд - город земельного подчинения в Земле Северный Рейн-Вестфалия. Территориально относится к административному округу Дюссельдорф. Население 236,3 тыс. человек.

Город исстари славен текстильными мануфактурами. В характеристике города можно отметить музеи Крефельда: Немецкий музей текстиля (Deutsches Textilmuseum) и Музей культуры шелка (Haus der Seidenkultur). В Крефельде была основана Blind Guardian, одна из самых популярных немецких рок-групп. Достопримечательностью города считается  памятник зубной щетке высотой в шесть метров. Он стоит в городе Крефельд с 1983 года.

Вообще история Крефельда ведется с Древнеримских времен - в ходе раскопок на территории Крефельда были найдены остатки древней римской виллы и храмового комплекса. Но официально первое упоминание о Крефельде датируется 1105 годом. Самая старая церковь в городе Крефельд, церковь Дионисия (сегодня называемая просто -Старая церковь), была построена еще в 12-м веке, а в 1472 году к ней была пристроена новая башня.

В 18 веке в Крефельде начало активно развиваться текстильное производство. Крупнейшее принадлежало братьям фон дер Лайен с более чем 700 ткацких станков. Второй по величине производитель шелка Крефельд, компания Флоха имела около 100 шелкоткацких станков. 80% товаров, производимых на этих фабриках,  были экспортированы в Америку и Россию. Ассортимент состоял из шелка и бархата, галстуков, шейных и носовых платков и шелковых чулков, все это исключительно выдающихся качеств.

В настоящее время в Крефельде есть 37 начальных школ, восемь средних школ, шесть средних школ, десять школ, пять общеобразовательных школ, профессионально-технических училищ четыре и девять специальных школ. Крефельд также является штаб-квартирой Niederrhein Hochschule. Она была создана в 1971 году путем слияния 13 технических и инженерных школ. В Крефельде преподаются дисциплины химии, дизайна, электротехники и компьютерных наук, машиностроения и технологических процессов, организации производства и здравоохранения.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №3729:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*