Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Компания DEM GROUP примет участие в Московкой международной выставке недвижимости Investshow 13-14 октября 2017 года.
IMG_8232.JPG
Подробнее
Дорогие жители Санкт-Петербургу и Екатеринбурга! В эти выходные, 6-8 октября, Вы можете пообщаться с нашими специалистами в своем родном городе!
demidovsky.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Коммерческая недвижимость в Германии в Burgebrach, 1046 m2 (участок земли 4757 м2)

Коммерческая недвижимость в Германии в  Burgebrach, 1046 m2 (участок земли 4757 м2)
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Код объекта
id2932
Цена объекта
1611864 €
Цена за м2
1541 €
Город
Год постройки
2008 г.
Этаж
1
Общая площадь
1046 (участок земли 4757 м2) м2
Статус объекта
в аренде
Годовой доход
117740 €
Коммерческая недвижимость в Германии в  Burgebrach, 1046 m2 (участок земли 4757 м2)

Полное описание:


Доход с аренды в год 117 740 €
Земельный участок 4757 м2
Площадь объекта 1 046 м2
Парковка на 70 мест
Год постройки 2008
Доход в месяц 9 812 €
Аренда евро/м2 9 €

Арендаторы
Netto - продовольственный дискаунтер и дочернее предприятие EDEKA со штаб-квартирой в
Максхютте-Хайдхоф, Бавария. Сеть дискаунтеров Netto насчитывает около 4000 филиалов. В 2010 и
2011 гг. она расширилась еще на 600 новых торговых центров. Численность сотрудников составляет
свыше 64.000 человек. В 2009 г. оборот компании составил около 10 млрд. евро.
Дискаунтер был передан Netto в 2008 г. и обнаружил очень высокую посещаемость. Благодаря
широкому спектру предлагаемой продукции, дополненному пекарней, расположенной в
дискаунтере, и специализированному магазину электроники, расположенному поблизости, место
расположения дискаунтера самым положительным образом сказалось на его развитии.
E. ON Bayern AG - солнечная энергетическая установка. Благодаря государственной гарантии
(Закон о возобновляемых источниках энергии) "зеленого тарифа" фотогальванические
энергетические установки являются не только надежными, но и финансово привлекательными
системами на гарантированный договором период времени (20 лет).
Солнечная энергетическая установка была положительно воспринята клиентами дискаунтера.


Общий фактический годовой доход от аренды: (Netto и E. ON Bayern AG) 117.740,00 ЕВРО

Срок действия договоров аренды: Netto - 15 + опцион пролонгации 3 х 5 лет; E. ON Bayern AG -20 лет. 

Земельный участок расположен в месте с отличной транспортной доступностью. Он примыкает к магистральной улице города. 

Право пользования данным земельным участком на 30 лет гарантировано договором о праве наследственной застройки.


Место экономической активности

Бургебрах находится в экономической зоне Бамберг.
Регион Бамберг является ведущим экономическим центром в Верхней Франконии. В Бамберге есть
все, что способствует развитию компаний, ориентированных на рост: благоприятный климат для
инноваций, здоровый микс из предприятий малого, среднего и крупного бизнеса различных
отраслей промышленности. Неважно, идет ли речь о крупном поставщике автомобилей или малом
бизнесе в сфере станкостроения, производства электрооборудования или пластика, управляемом
владельцем: для большинства отраслей округ Бамберг на протяжении долгих лет обеспечивает
постоянный рост количества рабочих мест. Для поддержания подобной ситуации округ оказывает
особую поддержку стартапам или передислоцирующимся компаниям - для взаимной выгоды и
повышения конкурентоспособности на национальном и международном уровнях.
Экономическая мощь и динамика развития округа Бамберг уже была отмечена в ряде рейтингов и
социологических опросов. Из 439 исследованных федеральных округов и внеокружных городов
Германии, округ Бамберга занимает 100-е место. В категории "динамика" округ находится на 14-м
месте и является одним из динамично развивающихся регионов Германии. В общем и целом, были
использованы следующие показатели: демография, благосостояние / социальные вопросы, рынок
труда и конкуренция / инновации.

Информация о городе:

загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №2932:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*