Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Компания DEM GROUP примет участие в Московкой международной выставке недвижимости Investshow 13-14 октября 2017 года.
IMG_8232.JPG
Подробнее
Дорогие жители Санкт-Петербургу и Екатеринбурга! В эти выходные, 6-8 октября, Вы можете пообщаться с нашими специалистами в своем родном городе!
demidovsky.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Квартира в Германии в 46284 Dorsten, 78,9 m2

Квартира в Германии в 46284 Dorsten, 78,9 m2
Тип объекта
Квартира
Код объекта
id3766
Цена объекта
45000 €
Цена за м2
557,66 €
Город
Год постройки
1975/2015 г.
Этаж
1 (EG)
Общая площадь
78,9 м2
Статус объекта
в аренде
Кол-во комнат
3 комнаты
Годовой доход
фактический 3360 €
Квартира в Германии в 46284 Dorsten, 78,9 m2
Квартира в Германии в 46284 Dorsten, 78,9 m2
Квартира в Германии в 46284 Dorsten, 78,9 m2
Квартира в Германии в 46284 Dorsten, 78,9 m2
Квартира в Германии в 46284 Dorsten, 78,9 m2
Квартира в Германии в 46284 Dorsten, 78,9 m2
Квартира в Германии в 46284 Dorsten, 78,9 m2
Квартира в Германии в 46284 Dorsten, 78,9 m2
Квартира в Германии в 46284 Dorsten, 78,9 m2

Полное описание:


3-х комнатная квартира в городе Dorsten, площадью 78,9м2, есть балкон. Цена - 45000 евро,  в цену входит встроенная кухня. Квартира находится на первом этаже шестиэтажного здания 1975 года постройки. Состояние квартиры очень хорошее, в ней сейчас заканчивается  ремонт, полы покрыты частично  плиткой и частично - ламинатом. Кроме этого, в 2015 году в квартире были заменены все окна и балконная дверь на пластиковые.  В доме - центральное отопление от города, горячая вода - Durchlauferhitzer. Комплекс - ухоженный, им управляет солидная управляющая компания, основное население составляют немцы. В комплексе есть домуправление (Hausmeister).

Общие коммунальные платежи (Hausgeld) на сегодняшний день - 410 EUR, из которых 290 EUR - перекладываемые на арендаторов (Umlagefähig), 120 EUR - неперекладываемые на арендаторов (nicht Umlagefähig). Ниже расчет доходности этой квартиры, сделанный по данным Sozialamt Dorsten. Они сказали, что в городе недостаток жилья и они пришлют арендаторов в течении 2-х дней. 

Холодная аренда  (Kaltmiete) -5,1 EUR- 400 EUR

Дополнительные расходы (Nebenkosten) - 145 EUR

Отопление (Heizkosten) -145 EUR

Теплая аренда от Jobcenter (Warmmiete) -690 EUR

Чистый доход в месяц (Netto Einkünfte)= EUR 400-EUR 120= EUR 280/Monat

Чистый доход за год (Netto Jahresergebnis) -EUR 3360






Информация о городе:

Город Дорстен расположен в северной части Рурской области в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия, на большом канале, примерно в 24 км от его слияния с Рейном. Dorsten входит в региональный союз Рура (RVR) в округе Реклингхаузен.

Примерно 79.000 жителей живут в 11 районах с городскими, но также и сельскими структурами. Извлекают пользу из положения на краю области Рура как близкий агломерат населенных пунктов,  граждане и гражданки Дорстена. Так как короткие дороги и оптимальная транспортная связь к центрам и культурным и спортивным местам в округе помогают жителям и гостям. С другой стороны, Dorsten располагает приблизительно 80 % площадей пахотных земель и лесных пространств и предлагает свои услуги как основной район для отдыха для области Рура.

Традиционный центр города  - это бывшие "Hansestadt Dorsten", ключевая область которого старая рыночная площадь, которая знаменита Св. Агата-Кирхе и  средневековыми уличными ходами.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №3766:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*