Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Компания DEM GROUP примет участие в Московкой международной выставке недвижимости Investshow 13-14 октября 2017 года.
IMG_8232.JPG
Подробнее
Дорогие жители Санкт-Петербургу и Екатеринбурга! В эти выходные, 6-8 октября, Вы можете пообщаться с нашими специалистами в своем родном городе!
demidovsky.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Квартира в Германии, 40211 Düsseldorf, 56,25 м²

Квартира в Германии, 40211 Düsseldorf, 56,25 м²
Тип объекта
Квартира
Код объекта
id4126
Цена объекта
176800 €
Цена за м2
3143 €
Год постройки
1953/2014 г.
Этаж
5 (4 OG)
Общая площадь
56,25 м2
Статус объекта
в аренде
Кол-во комнат
2
Годовой доход
5751 €
Квартира в Германии, 40211 Düsseldorf, 56,25 м²
Квартира в Германии, 40211 Düsseldorf, 56,25 м²
Квартира в Германии, 40211 Düsseldorf, 56,25 м²
Квартира в Германии, 40211 Düsseldorf, 56,25 м²
Квартира в Германии, 40211 Düsseldorf, 56,25 м²
Квартира в Германии, 40211 Düsseldorf, 56,25 м²

Полное описание:

Внимание, редкое предложение!

Двухкомнатная квартира в самом центре Дюссельдорфа!

В 150 метрах новая станция метро, в 300 метрах - парк. 
Два продуктовых супермаркета в двух шагах от дома, в непосредственной близости - крупная торговая улица, 3 универмага, кафе, магазины, банки.

До Альтштадта  - 1,5 км. по прямой!

квартира сдана за 9,32 евро/м2
9,32евро х 56,25м2 =524,25
в год 12 х 524,25= 6291 евро

При этом, квартира имеет очень небольшой Hausgeld - всего 134 евро и выгодно сдана в аренду!

квартира приносит 5751 евро в год

5751/176800 это ~ 3,25%!

Информация о городе:

Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек. 

 
В 2011 году Дюссельдорф  вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии. 

Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города). 

Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.

 Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости. 

Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку квартиры в Кёльне.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №4126:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*