Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Dgp7kxhui_k.jpgВсе, что Вы хотели узнать о недвижимости в Германии, расскажет Екатерина Демидова на семинаре 13 апреля!
Подробнее
washing-windows-394158_1920.jpgApeндa жилья: ктo дoлжeн мыть oкнa, cтaвни и poллeты cнapужи дoмa? Пpoживaть в квapтиpe нa втopoм или тpeтьeм этaжe дoвoльнo удoбнo, пocкoльку нe нужнo бecпoкoитьcя, нaпpимep, oб уxoдe зa caдoм.
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Инвестиции в недвижимость в Германии

Инвестировать в недвижимость — один из лучших способов использовать деньги с пользой и преумножить капитал. Инвестиции в недвижимость в Германии поможет сделать международное агентство DEM GROUP GmbH. Команда опытных специалистов окажет услуги по выбору объекта и заключению сделки купли-продажи.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Германии?

Масса инвесторов рассматривает возможность покупки недвижимости именно в ФРГ, и вот по каким причинам:

  • возможность получать высокий доход. Сдавая в Германии недвижимость в аренду крайне выгодно. Доходность составляет 3-10%. Это чистая прибыль с вычетом коммунальных платежей;
  • свобода передвижения. Хотя наличие у иностранного гражданина недвижимости в Германии не является основанием для получения ВНЖ, можно рассчитывать на выдачу шенгенской мультивизы, позволяющей пребывать на территории ЕС 180 дней в году;
  • система кредитования. Иностранцы могут получать в Германии кредиты на покупку недвижимости, причем процентные ставки очень низкие — около 2-3% годовых. Это возможно, если стоимость объекта — не менее 100 тысяч евро.

В каком регионе лучше купить недвижимость?

С точки зрения инвестиций выгоднее всего приобретать объекты, расположенные в Западной Германии. Для личного проживания можно выбрать объекты на юге и западе. Впрочем, недвижимость в Восточной Германии привлекает своей низкой стоимостью.

Услуги аренды пользуются огромной популярностью, особенно если речь идет о больших городах. По статистике, жилье снимает около 50% населения страны, а в Берлине показатель достигает 70%. Таким образом, покупка недвижимости в любом крупном городе — Берлине, Кельне, Мюнхене, Франкфурте — принесет значительный доход.

Как осуществляется покупка?

При покупке недвижимости иностранцем действуют те же законы, что и для граждан Германии. Обязательно подписывается договор купли-продажи, гарантирующий юридическую чистоту сделки и исключающий риск двойных продаж. Однако даже при полностью прозрачных условиях можно столкнуться со множеством сложностей, а потому лучшим решением для инвестора будет воспользоваться профессиональными услугами агентства DEM GROUP GmbH. Мы можем предложить:

  • широкий выбор объектов во всех крупных городах;
  • консультации относительно выбора объекта и его инвестиционной привлекательности;
  • помощь в получении ипотеки;
  • полное сопровождение сделки;
  • услуги по управлению недвижимостью.

С нами вы быстро заключите сделку согласно немецкому законодательству и сделаете по-настоящему выгодную инвестицию!