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Дом в 56843 Lötzbeuren, Bernkastel-Wittlich (Kreis) 143m² (1253,00 m²)

Дом в 56843 Lötzbeuren, Bernkastel-Wittlich (Kreis) 143m²  (1253,00 m²)
Тип объекта
Дома и коттеджи
Код объекта
id1079
Цена объекта
43600 €
Цена за м2
304,89 €
Город
Год постройки
1890 г.
Этаж
1-2
Общая площадь
143 м2
Статус объекта
свободен
Дом в 56843 Lötzbeuren, Bernkastel-Wittlich (Kreis) 143m²  (1253,00 m²)
Дом в 56843 Lötzbeuren, Bernkastel-Wittlich (Kreis) 143m²  (1253,00 m²)
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Дом в 56843 Lötzbeuren, Bernkastel-Wittlich (Kreis) 143m²  (1253,00 m²)

Полное описание:


Ausstattung

Die Verkäuferin hat die Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen seit dem Jahre 1956 hervorragend dokumentiert. So wurden beispielsweise die Garage im Jahre 1957 gebaut, die Dächer von Wohnhaus und Wirtschaftsgebäuden in den Jahren 1972-1976 neu eingedeckt, der Hof im Jahre 1978 gepflastert, in den Jahren 1980, 1990 und 1991 neue Isolierglasfenster eingebaut, das Haus im Jahre 1980 verputzt etc. Trotzdem ist ein offensichtlicher Renovierungsstau aufgelaufen, den es durch den künftigen Eigentümer aufzulösen gilt. Das Haus wird derzeit mittels Elektroöfen beheizt. Zusätzlich können am vorhandenen Kamin Festbrennstofföfen oder aber eine Zentralheizung angeschlossen werden.

Objektbeschreibung

Gegen Ende des 19. Jh. wurde in Lötzbeuren in der zeitgenössischen Hunsrücker Bautradition aus Bruchstein und Fachwerk der ehemalige Bauernhof, bestehend aus dem Bauernhaus, zwei Wirtschaftsgebäuden und der Garage, erbaut. Die Wohnfläche des Bauernhauses beträgt ca. 143 m², auf zwei Wohngeschosse verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Abstellraum, Bad (Wanne, WC), Wohnzimmer, Gästezimmer und Waschküche. Das Obergeschoss beherbergt fünf Zimmer. Die Deckenhöhe im Erdgeschoß beträgt zwischen 2,25 und 2,40 m. Die Decken im Obergeschoß sind 2,44-2,52 m hoch. Das Haus ist teilunterkellert. Gegenüber bzw. rechtwinklig zum Haus, verbunden durch den großen Vorhof, stehen die beiden Wirtschaftsgebäude, die jeweils in Stall- und Scheunenbereich unterteilt sind. Gebäude 1 hat eine Grundfläche von ca. 9 x 9 m und Gebäude 2 von ca. 13 x 11 m. Links am hinten stehenden Wirtschaftsgebäude entlang erreicht man die idyllische Garten-/Wiesenfläche, die einen wunderbaren Fernblick auf die intakte Natur des Hunsrücks gewährt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1253 m².


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