Дом (Reihenmittelhaus) в 45481 Mülheim 185,00 m² (224,00 m²)

Das Haus liegt ca. 2 km vom Autobahnkreuz Ratingen-Breitscheid entfernt. Von hier aus erreichen Sie problemlos die Nachbarstädte Düs-seldorf, Essen oder Oberhausen. Es gibt Busverbindungen in Richtung Ratingen, Düsseldorf oder Mülheim Zentrum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule finden Sie ebenfalls hier vor. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Tennisclub und ein Golfclub zur Verfü-gung. Die Felder und Wiesen laden zu langen Spaziergänge oder Fahr radtouren ein.

Das großzügige Reihenmittelhaus befindet sich im schönen Ortsteil Selbeck und teilt sich wie folgt auf: Vom Eingangsbereich gelangen Sie di-rekt in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Über eine Treppe erreichen Sie das 1.OG. Hier finden Sie eine Wohnkü-che mit einem Balkon, ein Abstellraum, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer vor. In der zweiten Etage befinden sich ein weiteres Bade-zimmer und zwei große Kinderzimmer und eine Dachterrasse. Das Studio in der letzten Ebene des Hauses ist ebenfalls ausgebaut und eignet sich als Büro oder als drittes Kinderzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden wir einen Wasch- Trockenraum, ein Abstellraum und ein Hobbykeller vor.

Das Haus besticht durch seine Massiv-Holz-Mischbauweise. Die sichtbare Holzkonstruktion und das Sichtmauerwerk verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme. Eine Gas- Brennwert- Heizung mit zentraler Warmwasserbereitung und ein offener Kamin im Wohnzimmer runden dieses Angebot ab. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung im Dach von ca. 25 cm. Die beiden Bäder sind mit weißen Fliesen ausgestattet, ebenso wie der Wohnbereich und die Diele. In der Küche wurde eine neue Terracottafliese verlegt. Die Schlafräume verfügen über Laminatböden.