Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

bezviz.jpg
Германия готовится объявить безвизовый режим для всех граждан РФ моложе 25 лет. Уже сегодня Германия готова давать полугодовую визу для поиска работы.
Подробнее
altbauneubau.jpg
По результатам исследования Института немецкой экономики, в городах Северного Рейна-Вестфалии строится очень мало новых квартир.
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, в Düsseldorf, 2936 м²

Доходный дом в Германии, в Düsseldorf, 2936 м²
Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id15652
Цена объекта
5957000 €
Цена за м2
2029 €
Год постройки
1973/2014 г.
Этажность
1-2-3-4
Общая площадь
2936 м2
Статус объекта
в аренде
Коммерческие/жилые единицы
46 квартир и 1 ком помещение 27 гаражей
Годовой доход
фактический 285.817 (~ 4,8%) €
Доходный дом в Германии, в Düsseldorf, 2936 м²

Полное описание:


Многоквартирный жилой дом в городе Düsseldorf.

На 4 этажах расположены 46 квартир (2216 м2) и  1 ком. помещение (~ 720,00 м2). 

общая площадь объекта 2936 м2.

объекту принадлежат 27 гаражей

 очень привлекательная цена за квадратный метр в Дюссельдорфе !!!  1 м2 = 2029 евро 

  весь объект сдан в аренду!

У всех квартир имеются подвальные помещения.


Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог.

Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, как и всевозможные магазины, расположены либо в пешей доступности


Аренда Ist: 285 817 евро в год

Аренда Soll: 285 817 евро в год

Информация о городе:

Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек. 

 
В 2011 году Дюссельдорф  вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии. 

Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города). 

Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.

 Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости. 

Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку квартиры в Кёльне.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №15652:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*