Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

16e567fcf6f78f9a5dfb3d67fc446cef.jpg
Официальное открытие новой начальной школы запланировано на 20 сентября
Подробнее

С 14 сентября в Европе вступят в силу новые правила онлайн-идентификации при использовании интернет-банка.
bank.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 376,32 м² (участок земли 175 м2)

Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 376,32 м² (участок земли 175 м2)
Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id15932
Цена объекта
500000 €
Цена за м2
1328,65 €
Город
Год постройки
1955/ г.
Этажность
1-2-3-4
Общая площадь
376,32 м2
Статус объекта
в аренде
Коммерческие/жилые единицы
8 квартир и 1 гараж
Годовой доход
фактический 29.024,28 (~ 5,8%) €
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 376,32 м² (участок земли 175 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 376,32 м² (участок земли 175 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 376,32 м² (участок земли 175 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 376,32 м² (участок земли 175 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 376,32 м² (участок земли 175 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 376,32 м² (участок земли 175 м2)

Полное описание:


Год постройки: 1955/

Количество квартир: 8

Гаражей: 1

Площадь земельного участка: 175 кв.м.

Жилая площадь: 376,32 кв.м.

Цена: 500.000,- €

Доход: 29.024,28,- € 

Рентабельность: 5,8 %

У дома большой участок и на нем без затрат можно нанести краской разметку и создать 
парковку платную на 6 машино мест и это даст в год +3600 евро дополнительного дохода.

+ Также можно поднять аренду по рынку есть потенциал для этого!

Дом интересен для инвесторов - он с хорошим потенциалом!

Информация о городе:

Крефельд - город земельного подчинения в Земле Северный Рейн-Вестфалия. Территориально относится к административному округу Дюссельдорф. Население 236,3 тыс. человек.

Город исстари славен текстильными мануфактурами. В характеристике города можно отметить музеи Крефельда: Немецкий музей текстиля (Deutsches Textilmuseum) и Музей культуры шелка (Haus der Seidenkultur). В Крефельде была основана Blind Guardian, одна из самых популярных немецких рок-групп. Достопримечательностью города считается  памятник зубной щетке высотой в шесть метров. Он стоит в городе Крефельд с 1983 года.

Вообще история Крефельда ведется с Древнеримских времен - в ходе раскопок на территории Крефельда были найдены остатки древней римской виллы и храмового комплекса. Но официально первое упоминание о Крефельде датируется 1105 годом. Самая старая церковь в городе Крефельд, церковь Дионисия (сегодня называемая просто -Старая церковь), была построена еще в 12-м веке, а в 1472 году к ней была пристроена новая башня.

В 18 веке в Крефельде начало активно развиваться текстильное производство. Крупнейшее принадлежало братьям фон дер Лайен с более чем 700 ткацких станков. Второй по величине производитель шелка Крефельд, компания Флоха имела около 100 шелкоткацких станков. 80% товаров, производимых на этих фабриках,  были экспортированы в Америку и Россию. Ассортимент состоял из шелка и бархата, галстуков, шейных и носовых платков и шелковых чулков, все это исключительно выдающихся качеств.

В настоящее время в Крефельде есть 37 начальных школ, восемь средних школ, шесть средних школ, десять школ, пять общеобразовательных школ, профессионально-технических училищ четыре и девять специальных школ. Крефельд также является штаб-квартирой Niederrhein Hochschule. Она была создана в 1971 году путем слияния 13 технических и инженерных школ. В Крефельде преподаются дисциплины химии, дизайна, электротехники и компьютерных наук, машиностроения и технологических процессов, организации производства и здравоохранения.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №15932:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*
Агенство недвижимости «DEM GROUP» Контакты:
Адрес: Пресненская наб., д. 6 cтр. 2, "Москва-Сити" башня "Империя", 16 этаж, офис 1620 123317 Москва,
Телефон:+7 (495) 767-64-52, Электронная почта: info@demgroup.ru