+49 211 946 24 214
Konigsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
0
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Немецкие политики считают, что Германия должна предоставить политическое убежище россиянам, бегущим из России и не желающим участвовать в частичной мобилизации.

26.09.2022
Подробнее
С 12 сентября 2022 года вступают в силу новые правила выдачи шенгенских виз гражданам России.

shengen.jpg
12.09.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2

Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Бохум Код объекта: 16204
Онлайн-показ Удаленная сделка
175 914 €
1 287 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1998/2014 г.
Этаж
по запросу
Общая площадь
136,63 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
три 2х комнатных апартамента
Годовой доход
фактический 13297, вкл. НДС €

Полное описание:

 

   Объект продан! 


Три двухкомнатных апартамента в Бохуме...

в составе отеля крупной сети Novum Hotels (Acora).

Общая площадь трёх апартаментов составляет 136,63 кв.м.

Цена – 175.700 €.

Договор заключается на 5 лет всегда новый 

последний раз продлевали в 2016 году на 5 лет до конца 2021.

если отель вдруг захочет выйти из договора аренды, - то по договору он письменно должен уведомить об этом решении, - но за 24 месяца и письменно!

на сегодня писем о расторжении не поступало - это значит что договор минимум до 2026 года будет в силе.

Доходность составляет в месяц 1108,09 евро включая НДС

в год € 13.297  

Безусловным приемуществом являются:
- 1. постоянное поддержание надлежащего технического состояния всех апартаментов за счёт отеля
- 2. долгосрочный арендный договор, гарантирующий стабильную рентабельность на многие годы вперёд.

Эти факторы гарантируют долгосрочность указанной рентабельности и защищённость дохода от необходимости регулярных затрат на ремонты и т.п..

Арендатор всегда заинтересован в продлении договора аренды, так как отель уже много лет показывает отличную заполняемость. 

Основываясь на 5.234 отзывах на 17 различных порталах по резервированию отелей, оценка отеля его гостями составляет 81% или «очень хорошо».

Информация о городе:

Бохум - крупный город в земле Северный Рейн Вестфалия Западной Германии. Численность населения - 375 тыс. человек. История города ведется с 890 г. нашей эры.В городе расположен Рурский университет в Бохуме, входящий в Рурский университетский альянс. В рамках альянса студенты и аспиранты получают единый студенческий билет и могут посещать занятия и библиотеки трех университетов: Рурского университета в Бохуме, Технического университета в Дортмунде и Университета в Дуйсбурге-Эссене. Покупка квартиры в Бохуме - прекрасный вариант для родителей будущих студентов, ведь образование в Германии бесплатное. А когда Ваш ребенок закончит обучение Вы сможете сдавать квартиру в аренду - ведь спрос на студенческое жилье стабильно высокий.
В Университете Бохума можно получить степень бакалавра по 69 специальностям и степень магистра по 125 специальностям. В университете работают семь исследовательских кластеров (SFB), шесть исследовательских групп Немецкого исследовательского общества (DFG), четыре Graduate Schools, многочисленные научные институты и два Компетенц-центра (BMBF). International Research School Бохумского университета предоставляет молодым ученым всего мира возможность обучения в инновационной и междисциплинарной аспирантуре.

Факультеты:

Общественные и гуманитарные науки

  • Евангелическо-Теологический Факультет
  • Католическая-Теологический Факультет
  • Факультет философии и преподавание
  • Факультет исторических наук
  • Факультет филологии
  • Юридический Факультет
  • Факультет-Экономика
  • Факультет социальных наук
  • Факультет Ostasienwissenschaften
  • Факультет спортивной науки
  • Факультет психологии

Инженерия

  • Факультет строительства и Umweltingenieurwissenschaften
  • Факультет машиностроения
  • Факультет электротехники и информационных технологий

Наука

  • Факультет математики
  • Факультет физики и астрономии
  • Факультет наук о земле
  • Факультет химии и биохимии
  • Факультет биологии и биотехнологии

Медицина

  • Медицинский Факультет
  • Клиника университета

 Кроме того Бохум - очень зеленый и уютный город, большинство домов в нем 4-х-5-ти этажные и прогулка по его улицам доставит наслажденье людям в любом возрасте. Бохум - старый шахтерский город, который также называют "жемчужиной угольного бассейна". Если Вы будете в Бохуме - обязательно посетите Немецкий музей горного дела (Deutsches Bergbaumuseum, DBM). Это здание из красного кирпича, выстроенное в строгом стиле 1930-х. Возвышающаяся над ним огромная вышка - так называемый башенный надшахтный копер - стояла в соседнем городе Дортмунде на руднике под названием Germania вплоть до начала 1970-х. Затем рудник закрыли, а надшахтный копер стал первым промышленным памятником Рурской области. На глубине 17-22 метров под музеем расположена шахта, открытая для посетителей. Здесь желающие могут походить по подземным туннелям общей длиной 2,5 километра. DBM, располагающий выставочной площадью в 13 тысяч квадратных метров, является самым крупным музеем горнодобывающего дела в мире. В год его посещают примерно 380 тысяч человек, так что Немецкий музей горного дела по праву может называться одним из самых посещаемых музеев Германии.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2 - полная информация по объекту.
175914 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных