Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Подписание 6-го пакета санкций в мае пока еще не состоялось.
Страны Евросоюза не пришли к единому мнению по данному вопросу.
Подробнее
Дорогие друзья!
В это непростое время как никогда важно иметь точку опоры в нестабильном мире. Мы будем рады стать ею для Вас!
germany.jpg

Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2

Тип объекта
Квартиры
Код объекта
id16204
Цена объекта
175914 €
Цена за м2
1287,51 €
Город
Год постройки
1998/2014 г.
Этаж
по запросу
Общая площадь
136,63 м2
Статус объекта
в аренде
Кол-во комнат
три 2х комнатных апартамента
Годовой доход
фактический 13297, вкл. НДС €
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2
Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2

Полное описание:

 

   Объект продан! 


Три двухкомнатных апартамента в Бохуме...

в составе отеля крупной сети Novum Hotels (Acora).

Общая площадь трёх апартаментов составляет 136,63 кв.м.

Цена – 175.700 €.

Договор заключается на 5 лет всегда новый 

последний раз продлевали в 2016 году на 5 лет до конца 2021.

если отель вдруг захочет выйти из договора аренды, - то по договору он письменно должен уведомить об этом решении, - но за 24 месяца и письменно!

на сегодня писем о расторжении не поступало - это значит что договор минимум до 2026 года будет в силе.

Доходность составляет в месяц 1108,09 евро включая НДС

в год € 13.297  

Безусловным приемуществом являются:
- 1. постоянное поддержание надлежащего технического состояния всех апартаментов за счёт отеля
- 2. долгосрочный арендный договор, гарантирующий стабильную рентабельность на многие годы вперёд.

Эти факторы гарантируют долгосрочность указанной рентабельности и защищённость дохода от необходимости регулярных затрат на ремонты и т.п..

Арендатор всегда заинтересован в продлении договора аренды, так как отель уже много лет показывает отличную заполняемость. 

Основываясь на 5.234 отзывах на 17 различных порталах по резервированию отелей, оценка отеля его гостями составляет 81% или «очень хорошо».

Информация о городе:

Бохум - крупный город в земле Северный Рейн Вестфалия Западной Германии. Численность населения - 375 тыс. человек. История города ведется с 890 г. нашей эры.В городе расположен Рурский университет в Бохуме, входящий в Рурский университетский альянс. В рамках альянса студенты и аспиранты получают единый студенческий билет и могут посещать занятия и библиотеки трех университетов: Рурского университета в Бохуме, Технического университета в Дортмунде и Университета в Дуйсбурге-Эссене. Покупка квартиры в Бохуме - прекрасный вариант для родителей будущих студентов, ведь образование в Германии бесплатное. А когда Ваш ребенок закончит обучение Вы сможете сдавать квартиру в аренду - ведь спрос на студенческое жилье стабильно высокий.
В Университете Бохума можно получить степень бакалавра по 69 специальностям и степень магистра по 125 специальностям. В университете работают семь исследовательских кластеров (SFB), шесть исследовательских групп Немецкого исследовательского общества (DFG), четыре Graduate Schools, многочисленные научные институты и два Компетенц-центра (BMBF). International Research School Бохумского университета предоставляет молодым ученым всего мира возможность обучения в инновационной и междисциплинарной аспирантуре.

Факультеты:

Общественные и гуманитарные науки

  • Евангелическо-Теологический Факультет
  • Католическая-Теологический Факультет
  • Факультет философии и преподавание
  • Факультет исторических наук
  • Факультет филологии
  • Юридический Факультет
  • Факультет-Экономика
  • Факультет социальных наук
  • Факультет Ostasienwissenschaften
  • Факультет спортивной науки
  • Факультет психологии

Инженерия

  • Факультет строительства и Umweltingenieurwissenschaften
  • Факультет машиностроения
  • Факультет электротехники и информационных технологий

Наука

  • Факультет математики
  • Факультет физики и астрономии
  • Факультет наук о земле
  • Факультет химии и биохимии
  • Факультет биологии и биотехнологии

Медицина

  • Медицинский Факультет
  • Клиника университета

 Кроме того Бохум - очень зеленый и уютный город, большинство домов в нем 4-х-5-ти этажные и прогулка по его улицам доставит наслажденье людям в любом возрасте. Бохум - старый шахтерский город, который также называют "жемчужиной угольного бассейна". Если Вы будете в Бохуме - обязательно посетите Немецкий музей горного дела (Deutsches Bergbaumuseum, DBM). Это здание из красного кирпича, выстроенное в строгом стиле 1930-х. Возвышающаяся над ним огромная вышка - так называемый башенный надшахтный копер - стояла в соседнем городе Дортмунде на руднике под названием Germania вплоть до начала 1970-х. Затем рудник закрыли, а надшахтный копер стал первым промышленным памятником Рурской области. На глубине 17-22 метров под музеем расположена шахта, открытая для посетителей. Здесь желающие могут походить по подземным туннелям общей длиной 2,5 километра. DBM, располагающий выставочной площадью в 13 тысяч квадратных метров, является самым крупным музеем горнодобывающего дела в мире. В год его посещают примерно 380 тысяч человек, так что Немецкий музей горного дела по праву может называться одним из самых посещаемых музеев Германии.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №16204:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*
Нажимая на кнопку "перезвоните мне", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данны
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Три двухкомнатных апартамента в Германии в 44787 Бохуме,136,63 м2 - полная информация по объекту.
175914 EUR