Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

В Германии отменили ограничения на въезд, связанные с пандемией коронавируса. Значит ли это, что туристы снова могут посещать страну?

plane-corona.jpg
12.06.2022
Подробнее
Подписание 6-го пакета санкций в мае пока еще не состоялось.
Страны Евросоюза не пришли к единому мнению по данному вопросу.
13.05.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Два доходных дома в Германии, в 45888 Gelsenkirchen (район Bulmke-Hüllen), 1100 м²

Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id16585
Цена объекта
785000 €
Цена за м2
713,63 €
Год постройки
1955/2011/ г.
Этажность
1-2-3-4
Общая площадь
1100 м2
Статус объекта
в аренде
Коммерческие/жилые единицы
20 квартир
Годовой доход
фактический 58.716 (~ 7,47%), возможен по рынку Soll: 80.000 (10,19%) €
Два доходных дома в Германии, в 45888 Gelsenkirchen (район Bulmke-Hüllen), 1100 м²

Полное описание:


Тип недвижимости: Жилой дом на 20 квартир
Год постройки: 1955 г.
Последняя модернизация 2011 г. (новая электрика, крыша, фасад, трубы...)
Состояние: Хорошее
Жилая площадь: примерно 1.100 кв. м.
Лестница и перекрытия: Бетон
Крыша: Двускатная крыша с черепичным покрытием
Окна: Пластиковые стеклопакеты. 
Отопление: Центральное отопление

Дома полностью сданы в аренду за исключением 3-х квартир.*

Местоположение Объект находится в г. Гельзенкирхен, район Бульмке-Хюллен (Bulmke-Hüllen).
Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки, остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.

Расстояние до центра города 2 км

Расстояние до автобана 1,5 км

Годовой доход фактический 58.716 (~ 7,47%), возможен если приподнять по рынку всем аренду Soll: 80.000 (10,19%)

Все предоставленные данные основаны исключительно на информации, предоставленной нам продавцом.
Поэтому мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность этих данных.

Комиссия для покупателя + 5,95% к стоимости объекта.

Информация о городе:

Гельзенкирхен знаменит своим футбольным клубом "Шальке 04", который является вторым по популярности футбольным клубом в Германии. История города начинается еще со времен древних римлян, ряд районов упоминается в средневековых летописях. Купив квартиру в Гельзенкирхене, вы будете жить неподалеку от двух средневековых замков - Орста и Берге, являющихся достопримечательностями города.
Гельзенкирхен известен также предприятиями по производству стекла и зеркал, а также горно-металлургической промышленностью. На месте одной из старинных шахт Нордштерн по добыче угля сейчас работает один из самых знаменитых парков города — Парк полярной звезды (нем. Nordsternpark), где кроме интересных строений на базе бывшей шахты  есть также Амфитеатр, построенный к Немецкой садовой выставке 1997 года, и множество оригинальных скульптур.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №16585:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*
Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Два доходных дома в Германии, в 45888 Gelsenkirchen (район Bulmke-Hüllen), 1100 м² - полная информация по объекту.
785000 EUR