+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Недовольны своим фервальтунгом и доходом от аренды - всего лишь одно письмо, отправленное до конца ноября, может заметно поправить Ваши финансовые дела!
HausundGeld.jpg
21.11.2022
Подробнее
Германия находится в центре многих глобальных процессов. Покупка недвижимости здесь выгодна как с точки зрения проживания в ней, так и в качестве объекта инвестирования.
03.11.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Два доходных дома в Германии, в 45888 Gelsenkirchen (район Bulmke-Hüllen), 1100 м²

Два доходных дома в Германии, в 45888 Gelsenkirchen (район Bulmke-Hüllen), 1100 м² /2
Гельзенкирхен Код объекта: 16585
Онлайн-показ Удаленная сделка
785 000 €
713 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1955/2011/ г.
Этаж
1-2-3-4
Общая площадь
1100 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
20 квартир
Годовой доход (фактический)
фактический 58.716 (~ 7,47%), возможен по рынку Soll: 80.000 (10,19%) €

Полное описание:


Тип недвижимости: Жилой дом на 20 квартир
Год постройки: 1955 г.
Последняя модернизация 2011 г. (новая электрика, крыша, фасад, трубы...)
Состояние: Хорошее
Жилая площадь: примерно 1.100 кв. м.
Лестница и перекрытия: Бетон
Крыша: Двускатная крыша с черепичным покрытием
Окна: Пластиковые стеклопакеты. 
Отопление: Центральное отопление

Дома полностью сданы в аренду за исключением 3-х квартир.*

Местоположение Объект находится в г. Гельзенкирхен, район Бульмке-Хюллен (Bulmke-Hüllen).
Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки, остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.

Расстояние до центра города 2 км

Расстояние до автобана 1,5 км

Годовой доход фактический 58.716 (~ 7,47%), возможен если приподнять по рынку всем аренду Soll: 80.000 (10,19%)

Все предоставленные данные основаны исключительно на информации, предоставленной нам продавцом.
Поэтому мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность этих данных.

Комиссия для покупателя + 5,95% к стоимости объекта.

Информация о городе:

Гельзенкирхен знаменит своим футбольным клубом "Шальке 04", который является вторым по популярности футбольным клубом в Германии. История города начинается еще со времен древних римлян, ряд районов упоминается в средневековых летописях. Купив квартиру в Гельзенкирхене, вы будете жить неподалеку от двух средневековых замков - Орста и Берге, являющихся достопримечательностями города.
Гельзенкирхен известен также предприятиями по производству стекла и зеркал, а также горно-металлургической промышленностью. На месте одной из старинных шахт Нордштерн по добыче угля сейчас работает один из самых знаменитых парков города — Парк полярной звезды (нем. Nordsternpark), где кроме интересных строений на базе бывшей шахты  есть также Амфитеатр, построенный к Немецкой садовой выставке 1997 года, и множество оригинальных скульптур.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Два доходных дома в Германии, в 45888 Gelsenkirchen (район Bulmke-Hüllen), 1100 м² - полная информация по объекту.
785000 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных