Доходный дом в Германии, в 47055 Duisburg (Wanheimerort), 408 м² (участок земли 490 м2)

Полное описание:

Хороший район и хорошее расположение в районе!
Тип недвижимости: жилой дом на 7 квартир и 15 гаражей
Год постройки: 1970 г.
Конструкция: массивная конструкция
Состояние: хорошее (ухоженный)
Жилая площадь: 408 кв.м.
Земельный участок: 490 кв.м.
Гаражей: 15
Окна: Пластиковые стеклопакеты
Отопление: Газовое центральное
Сдан в аренду: 100 %

Доход актуальный: 36.500, - €
Доход возможный: 42.000, - €  (при увеличении аренды до 6 € за кв.м.(так как рынок растет и м2 и аренда тоже растет следом....)
 
Местоположение
Объект находится в г. Дуйсбург, район (Wanheimerort). Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки, остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.

До центрального ж/д вокзала 3,5 км

До автобана 1,5 км

Комиссия для Покупателя +5,95% от стоимости объекта.

подробности по запросу

Информация о городе:

Дуйсбург является крупнейшим речным портом Европы у слияния рек Рейн и Рур. Численность населения Дуйсбурга - около полумиллиона человек. Университет Дуйсбург-Эссен входит в десятку крупнейших университетов Германии. Город ведет свою историю с 5 века нашей эры и богат культурными достопримечательностями. Футбольный клуб Дуйсбурга - финалист кубка Германии 2011 года.