Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Немецкий пенсионер пожертвовал миллион евро пострадавшим от наводнения в Германии в июле.
Хорст Эшлер.jpg
Подробнее
Наводнение в Германии 16 июля 2021 года было неоднократно показано в российских СМИ. Что же осталось за кадром?7E45B2CC-E43A-4A4E-832E-37F44C8EC068.jpeg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Инвест проект земельный участок в Германии в 47918 Tönisvorst, 780 м2 (участок 990 m²)

Инвест проект земельный участок в Германии в 47918 Tönisvorst, 780 м2 (участок 990 m²)
Тип объекта
Инвестпроекты
Код объекта
id16983
Цена объекта
418593 €
Цена за м2
по запросу €
Год постройки
2023 г.
Этаж
2,5
Общая площадь
780 (участок 990 м2) м2
Статус объекта
свободен
Годовой доход
за весь проект 146921,44 (35,09%) €
Инвест проект земельный участок в Германии в 47918 Tönisvorst, 780 м2 (участок 990 m²)
Инвест проект земельный участок в Германии в 47918 Tönisvorst, 780 м2 (участок 990 m²)

Полное описание:


Собственный капитал необходим 418 593 евро.

Привлекается финансирование немецкого банка на строительство.

Дата постройки 12. 2023 года

Планируется построить жилой дом.

вся  жилая площадь объекта 780 м2

планируемая продажа 1 м2 жилья по цене 3850 евро

10 гаражей по цене 22000 евро

3 машино места внешний паркинг продажа по цене 13000 евро.

участок 990 м2

Дом построен с полным подвалом, чтобы обеспечить просторное жилое пространство для семей с адаптированной полезной площадью. 

Некоторые детали оборудования:
- Пластиковая рама окна с тройным теплоизоляционным остеклением и электрическими жалюзи
- Тепловой насос современного типа с подогревом пола в жилых этажах
- качественная сантехника
- высокое качество и обширное электрооборудование.

 Мы будем рады выслать вам подробное описание строительства и услуг.



Основные финансовые характеристики проекта.

Инвестору предлагается участие в проекте из расчета внесения собственных средств 418.593 евро.
Основная сумма вносится как заем от вновь созданного для Клиента юр. лица – на новую компанию-застройщика, при этом это вновь открытое юр. лицо становятся соучредителем нового юрлица, что оформляется нотариальным внесением доли.

Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии компании DEM GROUP.

Общие затраты по проекту составят 2.696.696,40 евро.

Стоимость реализации квартир и гаражей составит 3.064.000,00 евро.

Расчетная прибыль по проекту  367.303,60 евро

 Доход инвестора 146921,44 евро.
Доходность на вложенные средства инвестора – 35,09%

Расчетный срок реализации проекта – 2 года.

Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.


Информация о городе:

загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №16983:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*
Агенство недвижимости «DEM GROUP» Контакты:
Адрес: Пресненская наб., д. 6 cтр. 2, "Москва-Сити" башня "Империя", 16 этаж, офис 1620 123317 Москва,
Телефон:+7 (495) 767-64-52, Электронная почта: info@demgroup.ru