Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Представительство федеральных земель Германии - Бундесрат в пятницу, 7 мая, одобрил постановление правительства о расширении прав для жителей страны...restaurant-5513537_1920.jpg
Подробнее
После долгих месяцев локдауна Германия делает первые шаги к нормальной жизни - пока не для всех...

lockdown05.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, в центре города 45479 Mülheim an der Ruhr, 13469 м²

Доходный дом в Германии, в центре города 45479 Mülheim an der Ruhr, 13469  м²
Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id16984
Цена объекта
30000000 €
Цена за м2
2227,4 €
Год постройки
2002 г.
Этажность
1-2-3-4
Общая площадь
13469 м2
Статус объекта
в аренде
Коммерческие/жилые единицы
несколько ком помещений и 61 квартира 262 машиноместа
Годовой доход
фактический 1355170 (~ 4,51%) €
Доходный дом в Германии, в центре города 45479 Mülheim an der Ruhr, 13469  м²
Доходный дом в Германии, в центре города 45479 Mülheim an der Ruhr, 13469  м²
Доходный дом в Германии, в центре города 45479 Mülheim an der Ruhr, 13469  м²
Доходный дом в Германии, в центре города 45479 Mülheim an der Ruhr, 13469  м²
Доходный дом в Германии, в центре города 45479 Mülheim an der Ruhr, 13469  м²

Полное описание:



В продаже многоквартирный жилой дом с магазинами и офисами в самом центре города.

Дом предлагает аренду в общей сложности около 13 469 qm, которые расположены на офисных и розничных площадей на первом этаже, а также (61 квартира) жилой комплекс на верхних этажах.

Ухоженный объект был построен в 2002 году около 10.111 кв.м.

Площадь построена и находится примерно в 4 км к северо-западу от в центре города.

Ухоженный объект имеет центральное и хорошо связанное расположение в центре города.

И главный железнодорожный вокзал рядом. Автобусы и трамваи доступны пешком.

Для арендаторов и клиентов есть места в подземной парковке, а также за пределами здания около 262 мест.

Из-за небольшого расстояния до Университета, недвижимость имеет высокую привлекательность местоположения и локации вгороде!

Мы предлагаем Вам с приобретением этого объекта отличный способ инвестирования с привлекательной арендой и стабильный денежный поток.


КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ ИНВЕСТИЦИЙ


ЦЕНТРАЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕКРАСНЫЙ ОБЗОР
    
Недвижимость имеет очень хороший обзор.


ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО И УХОЖЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Регулярно проводимые мероприятия по капитальному ремонту
а также техническое обслуживание
ношение подземного гаража
в том, что недвижимость находится в
очень ухоженный и чрезвычайно
находится в хорошем состоянии.


ДИВЕРСИФИЦИРОВАННАЯ СТРУКТУРА АРЕНДАТОРОВ

Объект арендуют арендаторы разного типа и размера.
Есть арендаторы квартир, офисов, магазины.
Высокая диверсификация рисков. 

Объект приносит в год фактический Ist 1355170 евро
Soll 1777392 евро

Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости объекта!






Информация о городе:

загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №16984:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*
Агенство недвижимости «DEM GROUP» Контакты:
Адрес: Пресненская наб., д. 6 cтр. 2, "Москва-Сити" башня "Империя", 16 этаж, офис 1620 123317 Москва,
Телефон:+7 (495) 767-64-52, Электронная почта: info@demgroup.ru