+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Christmas.jpeg
24.12.2022
Подробнее
Скидка на налог на покупку недвижимости - только в Земле NRW!
Северный Рейн-Вестфалия дарит покупателям недвижимости до 10 000 евро!500Finanzausgleich.jpg
27.11.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 213 м2 (участок 213 м2)

Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 213 м2 (участок 213 м2) /13
Дуйсбург Код объекта: 17228
Онлайн-показ Дистанционная покупка
270 000 €
1 267 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1950/1978/2020 г.
Этаж
1-2-3
Общая площадь
213 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
4 квартиры
Годовой доход (фактический)
фактический 15.029 (~ 5,56%) €
Годовой доход (возможный)
14500 €

Полное описание:

В доме площадью 213 м2 расположены 4 квартиры.
Участок земли имеет площадь 137 м2.
Квартиры почти одинакового размера (3 х около 55 м² и 1 х (верхний этаж) около 48 м²
каждая имеет 2 комнаты / кухня / прихожая / ванная комната с туалетом.

В одних апартаментах есть балкон с видом на сад. 
В другой квартире балкон был оборудован окнами, застеклен и оформлен как лоджия. 
Квартира на первом этаже имеет прямой выход в сад по лестнице, но не имеет исключительного права пользования садом.
Садом могут все арендаторы пользоваться.
Недвижимость находится в центре города, но при этом возле дома нет шума и сильного движения автомобилей, что ценят арендаторы.
В окрестностях есть множество магазинов для повседневных нужд.
Рядом школы и детские сады.
Автобусные и трамвайные остановки также находятся в нескольких минутах ходьбы.
До автомагистрали A 59 с последующей развязкой (A 42, A 40) также можно добраться за несколько минут на машине.

все квартиры сданы в аренду:  
Soll Jahresmiete: 15.029,00 €
Ist Jahresmiete: 15.029,00 €

Комиссия для Покупателя + 4,76% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Дуйсбург является крупнейшим речным портом Европы у слияния рек Рейн и Рур. Численность населения Дуйсбурга - около полумиллиона человек. Университет Дуйсбург-Эссен входит в десятку крупнейших университетов Германии. Город ведет свою историю с 5 века нашей эры и богат культурными достопримечательностями. Футбольный клуб Дуйсбурга - финалист кубка Германии 2011 года.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 213 м2 (участок 213 м2) - полная информация по объекту.
270000 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных