+49 211 946 24 214
Konigsallee 94, 40212 Dusseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×

Избранное

Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Компания DEM GROUP  была основана в июле 2012 года и в 2022 году отметила свой 10-летний юбилей!
Движемся только вперёд и как всегда наша команда продолжает работать для вас!

C162C9FB-1974-4143-A05A-EEB8BCE8DB87.jpeg
12.08.2022
Подробнее
По всей Германии рынок проектных разработок находится под пристальным вниманием последние два года. Одним из немногих регионов, показавшим в это время стабильный рост, оказалась Рурская область. И поток новых проектов не останавливается!
ruhrgebiet_2022.jpg
09.07.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Инвест проект в Германии в строительство в 42279 Wuppertal, 735 м2, (участок 435 m2)

Инвест проект в Германии в строительство в 42279 Wuppertal, 735 м2, (участок 435 m2)
Инвест проект в Германии в строительство в 42279 Wuppertal, 735 м2, (участок 435 m2)
Инвест проект в Германии в строительство в 42279 Wuppertal, 735 м2, (участок 435 m2)
Вупперталь Код объекта: 17284
Онлайн-показ Удаленная сделка
479 545 €
€/м2
Тип объекта
Год постройки
2023 г.
Этаж
по проекту
Общая площадь
жилая 735 м2 м2
Статус объекта
свободен
Количество комнат
7 квартир и гаражи
Годовой доход
фактический инвестора 154673 (~ 32,25%) €

Полное описание:

Основные характеристики проекта

Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса из 7 квартир и 7 гаражей.

Получено предванрительное разрешение на строительство.

Площадь участка 435 кв. м.

Общая площадь жилая квартир 735 кв. м.

Дом на 7 жил. единиц (кв).

Гаражей/паркинг 7/0 единиц.


Основные финансовые характеристики проекта


Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере – 479.545,50 евро.

 Общие затраты по проекту составят = 2.569.065,78 евро. 

Продажа 1м2 квартир планируется по 3850 евро.

Продажа 1 машиноместа  по 18.000 евро


Итого:

- Квартиры продажа на сумму 2.829.750 евро

- Гаражи подземные (7 единиц) продажа на сумму 126.000 евро

Общая стоимость реализации (квартир и гаражей) составит = 2.955.750,00 евро.

Общая расчетная прибыль по проекту составит 386.684,23 евро.

Доход инвестора составит 154.673,69 евро, это 32,25% в евро от вложенной им суммы.

Срок реализации этого проекта планируется 18 месяцев.

Комиссия для инвестора + 3,57% к его инвестициям в проект.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Вупперталь (нем. Wuppertal) - город в Германии, в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинен административному округу Дюссельдорф. Вупперталь с численностью населения 345 425 жителей (по состоянию на 31 декабря 2014 г.) является крупнейшим городом и промышленным, экономическим, образовательным и культурным центром своего региона. "Большой зеленый город" как его называют, Вупперталь расположен к югу от Рурской области и является семнадцатым по величине городом Германии и одним из основных центров Земли Северный Рейн-Вестфалия.

В городе располагается Европейский Институт Международных Экономических Отношений. Из достопримечательностей города можно отметить старейшую в мире монорельсовую подвесную дорогу протяжённостью 13, 5 км, которой более 110 лет. В дополнение к монорельсовой дороге, которой университетский город  всемирно известен, можно отметить и другие достопримечательности.
Это известнейший танцевальный театр Пины Бауш, Исторический Городской концертный зал, Оперный театр, Фон дер Хейдт музей изобразительных искусств,  парк скульптур Skulpturenpark Waldfrieden.

Отдельно стоит сказать о Зоопарке Вупперталя. В обширным парке с вековыми деревьями расположился на холмах третий по величине в Германии Зоопарк Вупперталя. Зоопарк, где представлено около 5000 животных и почти 500 видов со всего мира. Это и  обезьяны, имедведи, большие кошки, птицы, рыбы, и даже слоны. Кроме того, зоопарк может похвастаться одним из крупнейших заводов для королевских пингвинов и единственным питомником для карликовых пингвинов в Европе. В 2006 году зоопарк Вупперталя отпраздновал Вупперталь свое 125-летие с Pinguinale и теперь скульптуры симпатичных разукрашенных пингвинов можно увидеть по всему городу.

Город имеет в общей сложности 61 начальных школ, двенадцать начальных школ, пять общеобразовательных школ, восемь средних школ и одиннадцать вузов, таких как Вильгельм-Дёрпфельдом-гимназии,  архиепископа Святой Анны средней школы или Карл-Fuhlrott гимназии. Есть также восемь частных школ, 13 профессионально-технических училищ и 14 специальных школ.

Университет Вупперталя был образован в 1972 году в результате слияния трех высших учебных заведений. В Университете Вупперталя преподают 250 университетских профессоров в семи департаментах, где обучается более чем 19000 студентов. Помимо традиционных инженерных курсов, механического, электрического и гражданского машиностроения, университет имеет редкую программу по технологии безопасности. Кроме того, конечно, экономика здравоохранения очень конкретно предлагается здесь. Кроме того, в дополнение к многочисленным программам бакалавриата и магистра, есть высоко оценен новые исследовательские проекты с сильной практической направленностью. С 2008 года университет также аффилирован с  Европейским институтом международных экономических отношений.Также весьма известен Вуппертальский  Институт климата, окружающей среды и энергетики.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Инвест проект в Германии в строительство в 42279 Wuppertal, 735 м2, (участок 435 m2) - полная информация по объекту.
479545 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных