Дом в Германии в 47198 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl, 138 m2 (участок 533 м2)

Полное описание:

In den Haesen,  47198 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

Beschreibung

Der schöne Bungalow mit einer Wohnfläche von 138 qm liegt in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) in den Haesen in Homberg. Der Bungalow wurde 1975 in Massivbauweise mit Porotonsandsteinen gebaut und zeichnet sich durch einen attraktiven Grundriss aus. Von dem Flur gelangt man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer. Die Küche verbindet Flur und Esszimmer

Vom Wohnzimmer blickt man durch die großen Schiebetüren in den Garten, der komplett mit einer Mauer eingefriedet ist. Vom Garten gelangt man auch in die eigene Garage und über eine Treppe in den Keller.
Terrasse mit Süd-West Ausrichtung.

Im Schlaftrakt befindet sich das Badezimmer, welches ein Oberlicht hat und somit taghell ist.

Im hinteren Schlafzimmer befindet sich noch ein weiterer Ausgang zum Garten.
Neben dem Schlafzimmer befinden sich 2 weitere Schlafräume im Schlaftrakt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 8 Kellerräumen viel Platz für Ideen.

Das Haus verfügt über eine solide
Grundsubstanz. Renovierung und Modernisierung sind angebracht. Die doppelverglasten Fenster sind aus Holz. Die Heizung im Wohnzimmer ist vorteilhaft im Boden eingelassen. Ein großer Abstellraum im Erdgeschoss ist im Alltag wertvoll. Eine Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung ist vorhanden und reduziert Wasser- und Abwasserkosten.

Das Haus befindet sich fußläufig in Rheinnähe und zum Naherholungsgebiet "Üttelsheimer See." Die Supermarktversorgung ist zu Fuß schnell abgedeckt. Busverbindungen, diverse Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A42.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Информация о городе:

Дуйсбург является крупнейшим речным портом Европы у слияния рек Рейн и Рур. Численность населения Дуйсбурга - около полумиллиона человек. Университет Дуйсбург-Эссен входит в десятку крупнейших университетов Германии. Город ведет свою историю с 5 века нашей эры и богат культурными достопримечательностями. Футбольный клуб Дуйсбурга - финалист кубка Германии 2011 года.