Квартира в Германии в 50374 Erftstadt, 69 m2
/11
Год постройки
1974/2018 г.
Этаж
8 (7 OG) в доме есть лифт
Количество комнат
2 комнаты, южная лоджия
Годовой доход (фактический)
по запросу €
Полное описание:
Дом 1974 года постройки (хорошие железобетонные перекрытия)
площадь квартиры - 69 м2
2 комнаты
есть лоджия (выходит на юг)
8 этаж от земли (7 OG) есть лифт
Светлая, светлая двухкомнатная квартира с крытой лоджией, выходящей на южную сторону, находится на 7 этаже ухоженного многоквартирного дома с лифтом в тихом жилом районе Эрфтштадт-Либлар.
Здание, построенное в 1965 году, постоянно поддерживается и по сей день и находится в хорошем состоянии ухода и обслуживания.
Хорошо спроектированная квартира площадью около 69 м² приветствует вас просторной прихожей, в которой достаточно места для гардероба и места для хранения вещей, а также имеется практичный встроенный шкаф.
Особенностью этих симпатичных апартаментов является просторная гостиная/столовая с прямым выходом на крытую просторную солнечную лоджию с прекрасным видом на Кельн и Эйфель.
В отдельную кухню можно попасть как из коридора, так и из гостиной.
Светлая спальня также имеет выход на лоджию и предлагает достаточно места.
Ванна завершает пространство этого имущества.
В квартире есть собственный подвал и собственное подземное парковочное место.
Также имеется прачечная, комната для сушки и помещение для хранения велосипедов.
Плата (Hausgeld) за квартиру составляет 397,00 евро в месяц.
Эрфтштадт-Либлар — один из желанных жилых районов на юго-западной окраине города Кельн с прекрасным транспортным сообщением и отлично развитой инфраструктурой. В дополнение к легкодоступным школам, нескольким детским садам и центрам дневного ухода, вальдорфской школе, отличному медицинскому обслуживанию, больнице, широкому спектру спортивных и развлекательных мероприятий и близлежащему торговому центру, Liblar также имеет первоклассное сообщение до BAB 1, BAB 61 и немецкой железной дороги.
В качестве «зеленых легких» местная зона отдыха Вилле с ее озерами также вносит решающий вклад в высокое качество жизни в Либларе.
Hausgeld: 397,00 EUR pro Monat.
Комиссия для Покупателя + 2,38% от стоимости объекта.
Сопровождение по сделке + 3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Информация о городе:
Кёльн - это четвертый по величине город Германии с население более миллиона человек. Экономическая метрополия, метрополия средств массовой информации и культурная столица на Рейне имеет также международное значение. Как самый большой город Северного Рейна-Вестфалии Кельн по данным прогноза численности населения до 2020 будет активно расти.
Кёльн, — это один из старейших городов Германии, который играл значительную роль в истории Европы на протяжении всего своего существования, начиная с Римской эпохи. К его достопримечательностям относятся сохранившиеся памятники древнеримской архитектуры, например, римская башня недалеко от собора или руины преториума, находящиеся под улицами старого города. Кёльн знаменит своим главным храмом — Кёльнским собором, одним из главных католических храмов Германии. Это самый посещаемый исторический памятник в Германии! Интересно, что собор не принадлежит ни государству, ни церкви, ни народу. Кельнским собором владеет сам собор! Его главная реликвия - золотой саркофаг, в котором находятся мощи трех волхвов.Кроме собора к числу самых значимых достопримечательностей города относятся 12 романских церквей.
В городе множество музеев, в том числе и такие экзотические как музеи шоколада, спорта, пива и одеколона («eau de Cologne» — «кёльнская вода»). Численность населения Кельнской агломерации (сам Кельн и прилегающие города-спутники Дормаген, Леверкузен, Бергиш Гладбах, Тройсдорф, Хюрт, Брюль и Пульхайм) составляет около 2,1 млн. человек.
Как известно, до 60% жителей Германии не покупают, а арендуют квартиры, таким образом Кельн - это город с почти что полуторамиллионным спросом на аренду квартир!
И это неудивительно, ведь Кёльн — один из крупных медиацентров Германии. В Кёльне расположена штаб-квартира Westdeutscher Rundfunk (WDR) — телерадиокомпании, производящей до 30 % объёма передач для телерадиогиганта ARD — национальной общественно-правовой телерадиокомпании, выпускающей первый канал немецкого телевидения и ряд местных теле и радиопрограмм. В Кёльне располагаются крупные студии таких известных телекомпаний, как RTL, Super-RTL, N-TV, VIVA и VOX. Кроме того, значительный платежеспособный спрос на квартиры обеспечивают сотрудники крупных предприятий.На севере города большие площади занимают фабрики фирмы Ford, немецкий центр которой находится там. Крупные производственные филиалы содержат в Кельне Toyota, Grundig и Siemens AG.
В городах-спутниках
Леверкузене и Дормагене громадные площади заняты заводами и фабриками фармацевтического концерна «Bayer». В Кёльне содержит свой главный филиал одна из крупнейших фирм по производству кондитерских изделий — «Штольверк». Кроме того в городе расположено множество старых пивоварен, где производится знаменитый Кёльш.
Не будем забывать о так называемом студенческом жилье. Квартиры для сдачи в аренду студентам очень востребованы в Кёльне. Ведь именно здесь находится крупнейший в Германии университет, в котором обучаются 44 000 студентов. Кёльнский университет был основан в 1388 г. и сегодня является одним из самых уважаемых вузов Германии, в частности, по опросам журналов «Spiegel» и «Fokus»; экономический факультет Кёльнского университета является самым престижным в стране среди общественных университетов. Таким образом покупка квартиры в Кельне также перспективна и для тех, кто хотел бы отправить на учебу в Кельн своих детей.
Кельнский университет (Universität zu Köln) - один из старейших в Европе и крупнейших в Германии. В университете учатся около 45 тысяч студентов. 1/10 часть из которых- иностранные студенты. Большинство иностранных студентов из Болгарии, России, Польши, Китая и Украины. Университет славится общественными и социальными дисциплинами, а также педагогическим факультетом. Известна на весь мир кёльнская школа генетики. 2 сотрудника университета удостоены Нобелевской премии (Kurt Alder 1950 по химии и Peter Grünberg 2007 по физике).
Факультеты:
- Экономика и социология
- Медицина
- Право
- Философия
- Математика и естественные науки
- Гуманитарные науки
Говоря о Кёльне, нельзя не вспомнить Дюссельдорф - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Кёльне покупку
квартиры в Дюссельдорфе.
/11
