+49 211 946 24 214
Konigsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
0
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Немецкие политики считают, что Германия должна предоставить политическое убежище россиянам, бегущим из России и не желающим участвовать в частичной мобилизации.

26.09.2022
Подробнее
С 12 сентября 2022 года вступают в силу новые правила выдачи шенгенских виз гражданам России.

shengen.jpg
12.09.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Квартира в Германии в 50968 Köln, Raderthal, 30 m2

Квартира в Германии в  50968 Köln, Raderthal, 30 m2
Квартира в Германии в  50968 Köln, Raderthal, 30 m2
Квартира в Германии в  50968 Köln, Raderthal, 30 m2
Квартира в Германии в  50968 Köln, Raderthal, 30 m2
Квартира в Германии в  50968 Köln, Raderthal, 30 m2
Квартира в Германии в  50968 Köln, Raderthal, 30 m2
Квартира в Германии в  50968 Köln, Raderthal, 30 m2
Квартира в Германии в  50968 Köln, Raderthal, 30 m2
Квартира в Германии в  50968 Köln, Raderthal, 30 m2
Кёльн Код объекта: 17398
Онлайн-показ Удаленная сделка
160 000 €
5 333 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1995 г.
Этаж
2 (1 OG)
Общая площадь
30 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
1 комната, есть балкон, есть 1 машиноместо
Годовой доход
Чистая холодная арендная плата согласована в размере 4 920,00 евро €

Полное описание:


очень ухоженный и добротный дом 1995 года постройки

1 комната, есть балкон

квартира площадью 30 м2, расположена на 2 этаже (1 OG)

есть 1 машино место

в доме газовое отопление

квартира сдана в аренду за 410 Euro в месяц

Расположение


Raderthal расположен в южной внешней полосе Кельна.
Объект встроен в зеленый пояс и предлагает высокое качество жизни, а также высокую ценность для отдыха и развлечений.
В окрестностях легко добраться до магазинов для повседневных нужд. Транспортное сообщение соответствует требованиям городской застройки.
На автобусных маршрутах 131 и 132 вы можете легко добраться до трамвайной остановки в Цоллстоке на южном кладбище и в центре города.
Лучшее соединение с сетью автомагистралей, здесь Кельнское кольцо, осуществляется через подъездные пути к A4 через Eifeltor и дистрибьютора в Бонне. Рекреационная ценность места выдающаяся. Здесь, среди прочего, прилегающая зеленая полоса или предгорный парк приглашают на расслабляющие прогулки, пробежку, велосипедную прогулку или просто на барбекю. Обширная гастрономия вносит разнообразие, поэтому кухня закрывается один раз.

Квартира и парковочное место сдаются в аренду.
Чистая холодная арендная плата согласована в размере 4 920,00 евро (начало аренды 1 июля 2021 г.) .

Hausgeld:138 Euro

Комиссия Маклера для Покупателя + 2,38% к стоимости объекта.

Сопровождение и консультирование по сделке +4,76% к стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Кёльн - это  четвертый по величине город Германии с население более миллиона человек. Экономическая метрополия, метрополия средств массовой информации и культурная столица на Рейне имеет также международное значение. Как самый большой город Северного Рейна-Вестфалии Кельн по данным прогноза численности населения до 2020 будет активно расти. 

Кёльн, — это один из старейших городов Германии, который играл значительную роль в истории Европы на протяжении всего своего существования, начиная с Римской эпохи. К его достопримечательностям относятся сохранившиеся памятники древнеримской архитектуры, например, римская башня недалеко от собора или руины преториума, находящиеся под улицами старого города. Кёльн знаменит своим главным храмом — Кёльнским собором, одним из главных католических храмов Германии. Это самый посещаемый исторический памятник в  Германии! Интересно, что собор не принадлежит ни государству, ни церкви, ни народу. Кельнским собором владеет сам собор! Его главная реликвия - золотой саркофаг, в котором находятся мощи трех волхвов.Кроме собора к числу самых значимых достопримечательностей города относятся 12 романских церквей.

В городе множество музеев, в том числе и такие экзотические как музеи шоколада, спорта, пива и одеколона («eau de Cologne» — «кёльнская вода»). Численность населения Кельнской агломерации (сам Кельн и прилегающие города-спутники Дормаген, Леверкузен, Бергиш Гладбах, Тройсдорф, Хюрт, Брюль и Пульхайм) составляет около 2,1 млн. человек. 
Как известно, до 60% жителей Германии не покупают, а арендуют квартиры, таким образом Кельн - это город с почти что полуторамиллионным спросом на аренду квартир! 

И это неудивительно, ведь Кёльн — один из крупных медиацентров Германии. В Кёльне расположена штаб-квартира Westdeutscher Rundfunk (WDR) — телерадиокомпании, производящей до 30 % объёма передач для телерадиогиганта ARD — национальной общественно-правовой телерадиокомпании, выпускающей первый канал немецкого телевидения и ряд местных теле и радиопрограмм. В Кёльне располагаются крупные студии таких известных телекомпаний, как RTL, Super-RTL, N-TV, VIVA и VOX. Кроме того, значительный платежеспособный спрос на квартиры обеспечивают сотрудники крупных предприятий.На севере города большие площади занимают фабрики фирмы Ford, немецкий центр которой находится там. Крупные производственные филиалы содержат в Кельне Toyota, Grundig и Siemens AG. 
В городах-спутниках Леверкузене и Дормагене громадные площади заняты заводами и фабриками фармацевтического концерна «Bayer». В Кёльне содержит свой главный филиал одна из крупнейших фирм по производству кондитерских изделий — «Штольверк». Кроме того в городе расположено множество старых пивоварен, где производится знаменитый Кёльш. 

Не будем забывать о так называемом студенческом жилье. Квартиры для сдачи в аренду студентам очень востребованы в Кёльне. Ведь именно здесь находится крупнейший в Германии университет, в котором обучаются 44 000 студентов. Кёльнский университет был основан в 1388 г. и сегодня является одним из самых уважаемых вузов Германии, в частности, по опросам журналов «Spiegel» и «Fokus»; экономический факультет Кёльнского университета является самым престижным в стране среди общественных университетов. Таким образом покупка квартиры в Кельне также перспективна и для тех, кто хотел бы отправить на учебу в Кельн своих детей.

Кельнский университет (Universität zu Köln) - один из старейших в Европе и крупнейших в Германии. В университете учатся около 45 тысяч студентов. 1/10 часть из которых- иностранные студенты. Большинство иностранных студентов из Болгарии, России, Польши, Китая и Украины. Университет славится общественными и социальными дисциплинами, а также педагогическим факультетом. Известна на весь мир кёльнская школа генетики. 2 сотрудника университета удостоены Нобелевской премии (Kurt Alder 1950 по химии и Peter Grünberg 2007 по физике).

Факультеты:

  • Экономика и социология
  • Медицина
  • Право
  • Философия
  • Математика и естественные науки
  • Гуманитарные науки

Говоря о Кёльне, нельзя не вспомнить Дюссельдорф - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели  часто рассматривают как альтернативу квартире в Кёльне покупку квартиры в Дюссельдорфе.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Квартира в Германии в 50968 Köln, Raderthal, 30 m2 - полная информация по объекту.
160000 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных