+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Недовольны своим фервальтунгом и доходом от аренды - всего лишь одно письмо, отправленное до конца ноября, может заметно поправить Ваши финансовые дела!
HausundGeld.jpg
20.11.2022
Подробнее
Германия находится в центре многих глобальных процессов. Покупка недвижимости здесь выгодна как с точки зрения проживания в ней, так и в качестве объекта инвестирования.
03.11.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Пакет из 11 апартаментов и 7 машиномест в 45326 Essen, 275 м2

Пакет из 11 апартаментов и 7 машиномест в 45326 Essen, 275 м2 /6
Эссен Код объекта: 17491
Онлайн-показ Удаленная сделка
500 000 €
1 818 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1983 г.
Этаж
по запросу
Общая площадь
275 м2
Статус объекта
частично в аренде
Количество комнат
11 апартаментов и 7 машиномест
Годовой доход (фактический)
фактический 42395 (~ 8,47%) €
Годовой доход (возможный)
48912 возможен (9,78%) €

Полное описание:

Апартаменты удобно расположены.
Торговые объекты, кафе и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы.
В течение 5 минут ходьбы вы можете добраться до KaiserWilhelm-Park, где много зеленых зон и небольшое озеро для занятий спортом или прогулок.
Метро и автобусная остановка "Kaiser-Wilhelm-Park" находятся в 100 метрах от дома.
Здесь есть пересадка на U11, U17 и автобусную линию 162 или NE1.
Отсюда Вы можете добраться до главного железнодорожного вокзала и центра города за 10 минут.
На велосипеде вы можете добраться до центра города и университета за 10-15 минутах езды на велосипеде.
До шоссе B224 можно добраться за 2 минуты, до съезда на шоссе A42 можно доехать за 4 минуты.


Арендуемая площадь ~ 275 кв.м. + 7 парковочных мест

Площадь учаска земли 3,501 кв.м.

Год постройки 1983, /  2018

Количество жилых единиц 11

Количество парковочных мест 4 подземных парковочных места, 3 внешних парковочных места

Газовое отопление с 2018 года

Индекс энергопотребления 106 кВтч 

Этот солидный жилой комплекс был построен в 1983 году в массивном строительстве.
 
На заднем дворе есть открытые парковочные места, а также около 30 подземных парковочных мест.

Предложение включает одиннадцать арендуемых жилых единиц с жилой площадью около 25 кв.м. каждая, 4 арендуемых подземных парковочных места и 3 неарендованных открытых парковочных места.

Восемь из одиннадцати единиц жилья находятся на первом этаже первый этаж; две квартиры на 3-м этаже и одна квартира на 4-м этаже.

В здании есть лифт, который обеспечивает легкий доступ к квартирам на верхних этажах.

Во всех квартирах есть оборудованная кухня.

Две из одиннадцати квартир скоро будут досданы в ближайшие несколько недель,
также будет сделан свежий ремонт и оборудована новая встроенная кухня, включая электроприборы.

Занимаемые помещения должны быть отремонтированы (покраска, замена ламината при необходимости).

Окна с двойным остеклением и пластиковыми рамами.

Система центрального отопления была недавно установлена в 2018 году.

Коридор на первом этаже был завершен в 2022 году. 


Комиссия для Покупателя +4,76% от стоимости объекта.


Подробности по запросу.





Информация о городе:

История Эссена ведется с 800 года, город богат культурными и историческими достопримечательностями. В Эссене расположена штаб-квартира крупнейшей германской газосбытовой и газотранспортной компании E.ON Ruhrgas. В выставочном комплексе Messe Essen каждый месяц проходят крупные ме6ждународные выставки, в том числе металлургической, компьютерной отраслей и товаров народного потребления, привлекающие специалистов со всего мира. Если Вы едете в Эссен для просмотра квартиры во время проведения очередной выставки - будьте готовы к повышению цен на номера в отелях. Впрочем, если Вы уже имеете собственную квартиру в Эссене, Вас это не должно беспокоить. Также Вы всегда легко сможете сдать квартиру в Эссене в аренду. В городе расположены штаб-квартиры восьми из ста крупнейших концернов страны и трудится много высококвалифицированных специалистов. Также в городе много студентов, которые традиционно арендуют жилье на время учебы. В Эссене расположен Университет Дуйсбург-Эссен, входящий в альянс Рурских университетов ConRuhr и принимающий студентов со всего мира.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Пакет из 11 апартаментов и 7 машиномест в 45326 Essen, 275 м2 - полная информация по объекту.
500000 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных