Квартира в Германии в 40789 Monheim am Rhein, 64 m2

Полное описание:

Квартира с потенциалом в Монхайме-на-Рейне — идеальная основа для индивидуального проекта

К продаже предлагается 2-комнатная квартира в рамках процедуры приёма предложений (Gebotsverfahren).
Стартовая цена: 110 000 €.

На текущий момент специальные взносы не утверждены, однако в перспективе планируются мероприятия по дому, размер возможных взносов пока не определён. Данный фактор уже учтён в стартовой цене и открывает дополнительные возможности для покупателей, ориентированных на долгосрочную перспективу.

Объект и планировка

Квартира расположена на 3-м этаже многоквартирного дома 1976 года постройки в городе Монхайм-на-Рейне. 

Общая площадь составляет около 64 м² и включает:

• две комнаты,

• спальню,

• ванную комнату,

• кухню с установленной встроенной мебелью,

• балкон, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе.

Дополнительно к квартире относится подвальное помещение, обеспечивающее удобное место для хранения.

Состояние и возможности

Квартира находится в состоянии, требующем ремонта, и идеально подойдёт для покупателей, которые хотят:

• реализовать собственные дизайнерские и планировочные решения,

• адаптировать жильё под личные потребности,

• повысить стоимость объекта за счёт модернизации.

Это отличная возможность создать жильё «под себя» либо подготовить объект под аренду с последующим ростом доходности.

Технические характеристики

• Тип отопления: централизованное отопление (Fernwärme)

• Основной энергоноситель: газ

• Оснащение: простого уровня, с возможностью модернизации

• Кабельное / спутниковое телевидение

Локация

Монхайм-на-Рейне — динамично развивающийся город в земле Северный Рейн–Вестфалия, удачно расположенный между Дюссельдорфом и Кёльном. Город имеет:

• отличную транспортную доступность (A59, A542, B9),

• развитое сообщение общественного транспорта,

• близость к крупным экономическим центрам.

Расположение на берегу Рейна, зелёные зоны и развитая инфраструктура делают Монхайм привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Итог

Квартира доступна сразу и представляет собой интересное предложение как для:

• инвесторов, ищущих объект с потенциалом роста,

• так и для покупателей для собственного проживания, готовых реализовать индивидуальный проект в удачном месте.