Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Где лучше и дольше живут пенсионеры - в России или в Германии? Несколько интересных фактов о продолжительности жизни и пенсионном возрасте "у нас" и "у них".

Deutsche_renter.jpg
Подробнее
Уже в ближайшее время можно ожидать рост спроса на аренду жилья!
318796.640xp.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в 47226 DUISBURG-RHEINHAUSEN MITTE , 374,00 m2

Доходный дом в 47226 DUISBURG-RHEINHAUSEN MITTE , 374,00 m2
Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id1921
Цена объекта
190128 €
Цена за м2
508,36 €
Город
Год постройки
1907/2003 г.
Этажность
1-2-3-4
Общая площадь
374 м2
Статус объекта
в аренде
Годовой доход
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 21 276,00 (~11,19%) €
Доходный дом в 47226 DUISBURG-RHEINHAUSEN MITTE , 374,00 m2
Доходный дом в 47226 DUISBURG-RHEINHAUSEN MITTE , 374,00 m2
Доходный дом в 47226 DUISBURG-RHEINHAUSEN MITTE , 374,00 m2
Доходный дом в 47226 DUISBURG-RHEINHAUSEN MITTE , 374,00 m2
Доходный дом в 47226 DUISBURG-RHEINHAUSEN MITTE , 374,00 m2

Полное описание:


Арендуемая Площадь: 374,00 м2
Жилая площадь: 374,00 м2
Общая площадь: 374,00 м2
Площадь земельного участка: 450.00 m2
Качество отделки: Хорошо
Год выпуска: 1907
Последнее Модернизации/ Реконструкции: 2003
Отопление: Центральное Отопление
Основные Энергоносители: Газ
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 129,00 кВт * ч/(м2*a)

Доход от аренды в год. (Возможен): 21 276,00 EUR
Доход от аренды в год. (Фактический): 15 876 EUR

В 1904 был построен методом массивного строительства этот крепкий 4-х семейный дом с большим садом. В 1999-2003 дом полностью обновлялся / оздоровлялся. Газовое центральное отопление (в 1999 установлено), все нагреватели вкл. линии установленны. В отдельных квартирах все электрические линии обновлены вкл. обеспечение и блок предохранителей. Вода и сточные трубы до подвала заменены. Для горячей воды проточный нагреватель установлен. Все двери и окна обновленны, при помощи новых подоконников. Полностью новые ванные во всех квартирах установлены. Вход и прихожая по-новому облицованы в 2010г, мансарда расширена, сделан новый балкон со стальным усилением.

Доход от аренды поквартирно:

Первый этаж 76 кв. м 363.-€ KМ
Второй этаж  92 кв. м 450.-€ КМ
Третий этаж 92 кв. м 410.-€ КM
Последний этаж 114 кв. м 550.-€ КМ


Информация о городе:

Дуйсбург является крупнейшим речным портом Европы у слияния рек Рейн и Рур. Численность населения Дуйсбурга - около полумиллиона человек. Университет Дуйсбург-Эссен входит в десятку крупнейших университетов Германии. Город ведет свою историю с 5 века нашей эры и богат культурными достопримечательностями. Футбольный клуб Дуйсбурга - финалист кубка Германии 2011 года.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №1921:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*