Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Где лучше и дольше живут пенсионеры - в России или в Германии? Несколько интересных фактов о продолжительности жизни и пенсионном возрасте "у нас" и "у них".

Deutsche_renter.jpg
Подробнее
Уже в ближайшее время можно ожидать рост спроса на аренду жилья!
318796.640xp.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2

Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2
Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id2043
Цена объекта
1928520 €
Цена за м2
по запросу €
Год постройки
1890/1928/1972/1988 г.
Этаж
1-2-3-4
Общая площадь
по запросу м2
Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2
Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2
Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2
Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2
Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2
Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2
Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2
Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2
Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2
Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2
Инвестиционный проект в Кёнигсвинтер, м2

Полное описание:

Большой старинный дом/замок с земельным участком. Сейчас это дом престарелых, который инвестором преобразуется в многоквартирный дом. Проект рассчитан на 2 года, за которые будет сделан ремонт, реновация и полная переделка здания в жилой многоквартирный комплекс. Ожидаемая прибыль от проекта - до 25% на вложенный капитал за 2 года.

Предлагается долевое участие в проекте с долей в 25%. В цену включена текущая стоимость объекта, а также все затраты на планируемый ремонт. Имеется полная смета работ по реновации комплекса. Возможно проведение переговоров по выкупу 100% доли с сохранением текущего инвестора в качестве Генподрядчика по проведению необходимых работ. 

Общая площадь земельного участка (100%) составляет 2741 кв.м. и делится на 3 части:

• Lfd. Nt. 1: Flurstück 1544, Größe.: 698 m2
• Lfd. Nr. 2: Flurstück 1545, Größe: 1.650 m2
• Lfd. Nr. 3: Flurstück 1543, Größe: 393 m2

Само строение состоит также из 3-х корпусов и пристройки-библиотеки. Старинное здание основного корпуса, представляющее историческую ценность, было построено в 1890 г., более новые корпуса построены в 1928 г и 1972 г. Полная реконструкция и санация всех корпусов была проведена в 1988 году.
Здание построено методом массивного домостроения и находится в хорошем состоянии.

Информация о городе:

Кёнигсвинтер - известное туристическое место,  город, расположенный на противоположном от Бонна берегу Рейна и всего в 15 км от него по автобану. Город имеет удобное транспортное  сообщение с Бонном и Кёльном как по автобану, так и общественным транспортом. Расстояние до аэропорта Кёльн-Бонн составляет всего 29 км.

Центром притяжения туристов является гора Драхенфельс (Драконья Гора), со стоящим на ней замком. Эта гора считается самой известной в Зибенгебирге. Драхенфельс — гора вулканического происхождения высотой 320 м над уровнем моря, является одним из самых северных районов виноградарства и виноделия в Рейнской области.
На гору можно подняться по небольшой специальной железной дороге  или пешим путём, для детей предусмотрена поездка на осликах (как это практиковалось в Средневековье).

Согласно народным преданиям, в давние времена в пещере горы Драхенфельс обитал дракон, время от времени пожиравший людей и скот в окрестностях горы. Наиболее известны три варианта сказания:

- Зигфрид, герой саг о Нибелунгах, во время пути к городу Вормс у этой горы встретился с драконом Фафниром, сразился с ним и убил чудовище. Об этой битве напоминает построенное к 100-летию Р.Вагнера, в 1913 году, на горе Драхенфельс Нибелунгенхалле и каменная статуя дракона в пещере за ним.
- Согласно другой истории, дракону, обитавшему здесь в пещере, в языческие времена приносили в жертву осуждённых преступников и пленных. Однажды в логово к чудовищу привели молодую девушку-христианку. В ужасе она протянула навстречу приближающемуся дракону маленький крест. При виде священного предмета дракон испустил страшный рёв, выскочил из пещеры и бросился в Рейн. С тех пор чудовища никто не видел.
- По более поздней версии, дракон напал на проплывавший по Рейну корабль, груженный порохом. Одним из любимых развлечений дракона было поджигать огнём проходившие по Рейну мимо его логова в горе Драхенфельс суда. От огненного дыхания зверя порох загорелся и произошёл взрыв, уничтоживший судно с экипажем. Сила взрыва была так сильна, что его слышали даже в Кёльне. Дракона же взрывной волной унесло прочь, и больше он в этих краях не появлялся.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №2043:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*