Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Генеральный директор компании Dem Group Екатерина Демидова дала интервью для телеканала "Пробизнес".
Снимок.JPG
Подробнее
Согласно исследованиям Института немецкой экономики (IW), Германия в настоящее время испытывает потребность в иностранных специалистах.
Куда трудоустроиться русскоговорящему кандидату и какие перспективы его ожидают?

shutterstock_52931362.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в 40227 Düsseldorf, 536,00 m2

Доходный дом в 40227 Düsseldorf, 536,00 m2
Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id2050
Цена объекта
766200 €
Цена за м2
1429,47 €
Год постройки
1947/2011 г.
Этажность
1-2-3-4
Общая площадь
536 м2
Статус объекта
в аренде
Коммерческие/жилые единицы
10 квартир
Годовой доход
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 44 520,00 €

Полное описание:

    Объект зарезервирован!    


Тип недвижимости: Жилой дом с 10 квартирами
Арендуемая Площадь: 536,00 м2
Жилая площадь: 536,00 м2
Площадь земельного участка: 255,00 м2
Качество оборудования: Хорошо   
Этажей: 5

Доход от аренды в год. (возможный): 49 860,00 EUR
Доход от аренды в год. (фактический): 44 520,00 EUR

Год постройки: 1947
Objektzustand: Ухоженный 
Тип отопления: Газ-Отопление
Основные Источники Энергии: Газ

Lagekriterien
До остановок общественного транспорта: 2 Мин.
Время в пути до ближайшего железнодорожного вокзала: 5 Мин.
Время в пути до автобана шоссе: 7 Мин.
Время в пути до ближайшего аэропорта: 20 Мин.


Информация о городе:

Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек. 

 
В 2011 году Дюссельдорф  вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии. 

Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города). 

Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.

 Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости. 

Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку квартиры в Кёльне.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №2050:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*