Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Тропический сад под стеклянным куполом, 65.000 квадратных метров площади, рабочие места для 3.500 человек - так будет выглядеть город будущего в Дюссельдорфе!
Campus-Dus.jpg
Подробнее
Merkel-Scholz.jpg
Правительство Германии потратит 130 млрд. евро для оздоровления экономики. Антикризисная программа рассчитана на 2020-2021 год и будет эффективным продолжением уже принятых мер поддержки населения и бизнеса в Германии.
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Многоквартирный доходный дом Германии в 01465 Dresden-Schönborn/Langebrück, 1.418,8 m² (9.980 m²)

Многоквартирный доходный дом Германии в 01465 Dresden-Schönborn/Langebrück, 1.418,8 m² (9.980 m²)
Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id2151
Цена объекта
1375000 €
Цена за м2
969,12 €
Город
Год постройки
1927/1998 капремонт г.
Этажность
1-2-3
Общая площадь
1.418,8 m² ( участок 9.980 m²) м2
Статус объекта
в аренде
Коммерческие/жилые единицы
21 квартира
Годовой доход
(93,640 евро в год) ~6,81% в год €
Многоквартирный доходный дом Германии в 01465 Dresden-Schönborn/Langebrück, 1.418,8 m² (9.980 m²)
Многоквартирный доходный дом Германии в 01465 Dresden-Schönborn/Langebrück, 1.418,8 m² (9.980 m²)
Многоквартирный доходный дом Германии в 01465 Dresden-Schönborn/Langebrück, 1.418,8 m² (9.980 m²)
Многоквартирный доходный дом Германии в 01465 Dresden-Schönborn/Langebrück, 1.418,8 m² (9.980 m²)
Многоквартирный доходный дом Германии в 01465 Dresden-Schönborn/Langebrück, 1.418,8 m² (9.980 m²)
Многоквартирный доходный дом Германии в 01465 Dresden-Schönborn/Langebrück, 1.418,8 m² (9.980 m²)
Многоквартирный доходный дом Германии в 01465 Dresden-Schönborn/Langebrück, 1.418,8 m² (9.980 m²)

Полное описание:

01465 Dresden-Schönborn/Langebrück
Год постройки 1927, капитальный ремонт 1996-1998
Жилая площадь ca. 1.418,8 m²
Земельный участок ca. 9.980 m²
21 Квартира

Основные данные:
Центральное (газовое) отопление
Отреставрированные ванные комнаты
Деревянные рамы
Площадь под застройку 2700 кв.м, для 3х домов на две семьи
Парковка на территории
Большая открытая терраса на крыше

Описание объекта
Участок площадью 9,980 кв.м, с возведенным в 1927 году многосемейным домом на 21 квартиру, общей площадью 1,419 кв.м., из которых 13 распjложено в основном здании, а 8 расположены в задней стороне здания. В рамках масштабной реконструкции здания в 1996-1998, помимо установки нового газового отопления, был проведен полный ремонт и замена всей электропроводки здания. Кроме того, были установлены новые стеклопакеты с деревянными рамами. Все жилые помещения оснащены ванными комнатами, напольное покрытие в основном ламинат. Некоторые квартиры имеют смежные балконы. Парковочные места расположены перед главным зданием и сданы в аренду. С обратной стороны здания расположен участок примерно 2700 кв.м, на который имеется возобновляемое разрешение на строительство еще 3 отдельно стоящих домов на две семьи.

Местоположение
Район Шенборн расположен в северной части г. Дрезден, на границе с заповедником Дрезднер-Хайде. Ранее район бы независимым муниципалитетом на северо-востоке столицы Саксонии, однако в 1996 году получил статус города. Это благоустроенный район в области Радебергер, и в основном застроен виллами и небольшими жилыми домами (на 1-2 семьи). Город очень хорошо связан с автомагистралей A4 и A13, расположен недалеко от аэропорта Дрездена. До центра Дрездена можно добраться примерно за 20 минут.

Потенциал объекта
Арендные ставки в здании не менялись в течение долгого времени и находятся ниже среднего для данного района показателя в 5,5 евро за квадратный метр. При управлении объектом, арендная плата составит 93,640 евро в год 

Данные по энергоэффективности (EnEV)
• Предоставляется энергетический паспорт объекта
• Потребление энергии составляет примерно 138 kWh/m²a
• Отопление: природный газ

Информация о городе:

загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №2151:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*
Агенство недвижимости «DEM GROUP» Контакты:
Адрес: Пресненская наб., д. 6 cтр. 2, "Москва-Сити" башня "Империя", 16 этаж, офис 1620 123317 Москва,
Телефон:+7 (495) 767-64-52, Электронная почта: info@demgroup.ru