Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

bezviz.jpg
Германия готовится объявить безвизовый режим для всех граждан РФ моложе 25 лет. Уже сегодня Германия готова давать полугодовую визу для поиска работы.
Подробнее
altbauneubau.jpg
По результатам исследования Института немецкой экономики, в городах Северного Рейна-Вестфалии строится очень мало новых квартир.
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии в 45657 Recklinghausen, 858 m2 (участок 381 m2)

Доходный дом в Германии в 45657 Recklinghausen,  858 m2 (участок 381 m2)
Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id3035
Цена объекта
373920 €
Цена за м2
435,8 €
Год постройки
1904/1937/1967/2008/2015 г.
Этажность
1-2-3-4
Общая площадь
858 (участок 381 m2) м2
Статус объекта
в аренде
Коммерческие/жилые единицы
8 квартир
Годовой доход
soll 37200 €
Доходный дом в Германии в 45657 Recklinghausen,  858 m2 (участок 381 m2)
Доходный дом в Германии в 45657 Recklinghausen,  858 m2 (участок 381 m2)
Доходный дом в Германии в 45657 Recklinghausen,  858 m2 (участок 381 m2)
Доходный дом в Германии в 45657 Recklinghausen,  858 m2 (участок 381 m2)

Полное описание:


в доме центральное газовое отопление
дом ухожен и имеет хороший потенциал

Дом расположен очень близко к центру города Реклингхаузена.  Рядом магазины, аптеки, кинотеатры, школы,садики и вся инфраструктура! Парк зеленый - все рядом в шаговой доступности, рядом ж/д вокзал, автовокзал.
Встретьтесь с друзьями доля беседы в кафе около рыночной площади. Здесь Вы всегда наслаждаетесь комфортом.
Удобно рядом автобан A43 при помощи непосредственного присоединения к A2 находится на удалении - только немного минут.

Предложение на рынке недвижимости с потенциалом - умные инвесторы внимание это прдложение для Вас!
Мы предлагаем Вам здесь 4-этажный жилой многокварный дом с торговыми площадями и пристройкой (2,5-этажной) и
в целом 8 квартир и 2 кафе магазина в доме.
Год выпуска основное здание примерно в 1904, год выпуска разведение примерно в 1937 (и то и другое в течение десятилетий в фамильной собственности),
Перекрытие подвала производилось и усиливалось. Лестницы к верхним этажам также существуют из древесины.
Это интересное недвижимое имущество преимущественно происходит из поздней эпохи грюндерства (год постройки 1904). Имуществу
Создавать строительное качество высокое право было ремесленником-строителем этого времени и таким образом дом имеет, также благодаря проведенной модернизации, 112 лет жизни уже очень хорошо переживает. Недвижимость ухожена и это важно!
И шарм эпохи сохранился в частях (например, фасад и элементы штукатурки на лестничной клетке).
Покрытие крыши основного здания обновлялось по частям в годы 2008 и 2015 уже.

Жилая площадь все примерно 735 м ², площадь бизнеса все примерно 135 м ²,
Величина земельного участка 381 м ² (почти полностью застроено),
Под углом зрения капиталовложения очень хорошее отношение находится между величиной земельного участка
и сдаваемой в наем жилой площади и полезной площади.
Доход от сдачи внаем и доходы аренды (без побочных издержек и отопительного задатка издержек) при полной сдаче в аренду-около 37.200 евро / год.

Побочные издержки перекладываются в рамках положений договорных аренды на съемщиков.

Информация о городе:

загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №3035:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*