Доходный дом в Германии, с хорошей локацией в 58135 Hagen, 459 м² (участок земли 437 м2)
/9
Год постройки
1938/2019 г.
Количество комнат
1 ком пемещение / 4 квартры
Годовой доход (фактический)
фактический 46.140,00 (~ 5,76%) €
Годовой доход (возможный)
46140 €
Полное описание:
Ухоженный объект в хорошем районе Хаген.
Объект находится в самом центре района Хаспе города Хаген, все магазины для повседневных нужд находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Окруженный ухоженными жилыми и коммерческими зданиями, микрорайон можно охарактеризовать
как очень ухоженный.
Налажено хорошее транспортное сообщение как в региональном, так и в национальном масштабе по автомагистрали А1 и федеральной дороге В54.
Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.
До центра города Хаген можно добраться на машине или общественном транспорте за несколько минут.
Grundstück m²:
|
437 m²
|
Vermietbare Fläche:
|
540,80 m²
|
Wohnen m²:
|
254 m²
|
Gewerbe m²:
|
286,80 m²
|
Wohneinheiten:
|
4
|
Gewerbeeinheiten:
|
1
|
Parkplätze:
|
0
|
Garagen:
|
0
|
Etagen:
|
2
|
Heizung:
|
Gasetagenheizung
|
Mieten
|
Soll Jahresmiete:
|
46.140,00 €
|
Ist Jahresmiete:
|
46.140,00 €
|
Kaufpreis
|
Kaufpreis :
|
800.000,00 €
|
Объект уверенно сдан в аренду!
Soll Jahresmiete: 46.140,00 €
Ist Jahresmiete: 46.140,00 €
Комиссия для Покупателя + 4,76% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Информация о городе:
Хаген – 39-й по величине город Германии, расположен на востоке Рурской области, в 15 километрах от Дортмунда. Население составляет около 190 тыс. человек.
Хаген известен в первую очередь своей металлургической (обработка металла) и текстильной промышленностью. Также большую роль в экономике города играет бумажное производство.
В городе расположен единственный в своем роде FernUniversität Hagen – университет дистанционного образования, финансируемый государством.
Еще одной особенностью Хагена является экологичность данного населенного пункта: около 42 % территории занимают леса – поистине рекорд, благодаря которому город получил название «зеленый город Северного Рейна-Вестфалии».
Купив квартиру в Хагене Вы сможете наслаждаться красотами природы и будете уверенны в спросе на свою недвижимость!