Коммерческая недвижимость в Германии

Бизнес в Европе

Деловые люди, инвесторы задаются вопросом, как быстро и без большого риска заработать деньги на европейском рынке. Имея финансовые ресурсы, возможно:

• развернуть свой торговый или производственный бизнес, переориентировав его на Европу. Правда, придется регистрировать его в соответствии с местными правилами, открывать представительства, конкурировать с локальными компаниями, платить налоги. Ввоз продукции может ограничиваться глобальными санкциями;
• найти вариант получения полу-пассивного дохода, при котором не придется прилагать много усилий для его поддержания, а основное время посвящать тому, к чему привык. Этим вариантом может стать покупка коммерческой недвижимости в Германии, одной из самых развитых стран в Европе.

Недвижимость пользуется спросом везде, но в Европе это особенно актуально, так как строительство новых зданий строго регламентировано. Купив коммерческую недвижимость в Германии, не обязательно разворачивать там свой бизнес, достаточно сдать площади в аренду. У потребителей пользуются спросом следующие строения:

• жилые здания (многоквартирные дома, студенческие общежития). Если дом расположен в удобном месте, близ учебных заведений, офисов крупных компаний, с арендаторами проблем не будет. Востребованы строения, которые можно превратить в частные дома престарелых, медицинские клиники;
• офисы. В мире после пандемии начался тренд на уменьшение доли удаленки; сотрудники возвращаются в офисы, так что покупка строения офисного типа оправдает себя финансово;
• склады, объекты под магазины, рестораны, автосервисы. Объем онлайн покупок в Европе, несмотря на осознанное потребление, остается огромным, поэтому найти арендатора для склада будет не трудно. Небольшие бизнесы (кафе, ремонт машин) также не потеряли актуальности.

Важный момент при покупке коммерческой недвижимости в Германии — для сдачи в аренду торговых площадей не надо открывать юридическое лицо (GmbH). Однако, процесс покупки проходит на немецком языке, для этого необходимо иметь счет в немецком банке, искать арендаторов, выплачивать налоги и сдавать отчетность. Если вам сложно, всегда помогут компании — посредники, например, агентство DEM GROUP.

Коммерческая недвижимость в Германии через DEM GROUP

Если вы желаете приобрести офис, производственное здание или многоквартирный дом в Европе, пожалуйста, обращайтесь в компанию DEM GROUP, которая посодействует вам во всех вопросах, связанных с коммерческой недвижимостью в Германии. Мы подберем вам подходящий объект по нашей базе, проведем переговоры с продающей стороной, откроем счет в банке, переведем на немецкий требуемые документы. Вместе с нами процесс покупки и сдачи в аренду будет легким и приятным. Связаться с нами можно в чате, по телефону, приехать в офис в Дюссельдорфе или Москве. Самая короткая дорога к бизнесу в Германии лежит через DEM GROUP!