Доходный дом в Германии, в 45892 Gelsenkirchen, 320,55 м² (земельный участок 116 м2)

Полное описание:

Год постройки          1970
Жилая площадь      252,90 m2
Полезная площадь   67,65 m2
Земля                       116,00 m2
Гаражи                        3

Описание недвижимости
Дом был построен в 1970 году как дом на 6 семей.
В 2016 году дом был полностью перестроен.
Квартиры на одном уровне были объединены. На 3 этаже = (2 OG) верхнем этаже была создана просторная 6,5 комнатная квартира
соединенная с чердаком. В этом году была проведена полная реконструкция дома.
Были обновлены крыша, трубы, отопление, ванные комнаты, верхние этажи и т.д.
Внешний вид также был изменен и модернизирован.
На первом этаже расположены 3 гаража и два дополнительных подсобных помещения.
Все квартиры хорошо отремонтированы и аккуратно оборудованы в соответствии с современными стандартами.

Распределение:
Первый этаж: около 68 м² полезной площади с 3 гаражами, холодная аренда 150,00€.
2-й верхний этаж : 2 квартиры площадью около 48 м², одна из которых сдается в аренду
3-й этаж: квартиры объединены и полностью отремонтированы.
Верхний этаж: квартиры также объединены на одном уровне и полностью отремонтированы.
отремонтирован.
В доме есть подвал и переоборудованный чердак.
Седловидная крыша с мансардными окнами.
Пластиковые окна с двойным остеклением.
Масляное отопление.
Ванные комнаты с душем и 4 балкона.
Во все квартиры можно попасть из коридора.

Оборудование
Полная реконструкция и модернизация с 2016
Ниже вы найдете обзор проведенных ремонтных работ:

Модернизация поэтажного плана
Чердак был утеплен 20 см экологичной стекловаты
Ремонт лестницы
новая электропроводка,
новые межкомнатные двери в дизайне наличников
новый пол
паркет/плитка
ремонт ванной комнаты
новое сантехническое оборудование
новая система водоснабжения и канализации

Комиссия для Покупателя +7,14% к стоимости объекта.

Подробности по запросу.