Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Выставка зарубежной недвижимости в Москве Property Show состоится 20-21 апреля по адресу Тишинская площадь д.1. Приглашаем Вас посетить наш стенд №11, а также семинары нашей компании в пятницу, 20 апреля в 14:15  и в субботу 21 апреля в 16:15.
Подробнее
Когда кризис может быть выгоден?
1523439069_c3c1716d5a91663cfa1111b6ebe7bed91.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Спрос на жилье в Германии продолжает расти

09.07.2013

К этому выводу пришли Научно-исследовательский институт Empirica и крупное международное агентство недвижимости CBRE на основе масштабного исследования. Уровень вакантных площадей для изученных жилых домов в Германии сократился с 2011 по 2012 год с 3,4% до 3,2%. Это может показаться на первый взгляд, минимальной разницей, но следует заметить, что эта тенденция наблюдается уже несколько лет! 

Кроме того, несколько таких городов, как Мюнхен, Гамбург, Штутгарт, Кельн, Дюссельдорф, Франкфурт и Висбаден теперь находятся в зоне серьезной напряженности - спрос существенно превышает предложение!
Да и в Берлине не хватает жилья - отсюда существенный рост цен для новых договоров аренды. Эксперты отмечают нехватку жилья в 20 городах Германии. Особенно высокий спрос и недостаточное предложение отмечается в университетских городах и городах с хорошим экономическим развитием.  Мюнхен и Гамбург являются городами с самым низким уровнем выставляемых на продажу объектов жилья в Германии. Отмечен рост спроса в отдельных (наиболее крыпных) восточногерманских городах, таких как Дрезден, Йена, Лейпциг и Потсдам.
Так что не удивительно, что многие международные инвесторы продолжают бросать взгляд в сторону Германии. Германия для них, - сообщается в исследовании, проведенном консалтинговой фирмой Ernst & Young - в условиях европейского кризиса, остается только одной действительно интересной страной. И это, несмотря на рост цен от 15 до 20% в некоторых городах, таких как Мюнхен, Гамбург и Берлин, Дюссельдорф!
Однако ценовой пузырь не появится, что можно объяснить простыми факторами. "Показатели пузыря - это значительный разрыв цен на недвижимость от аренды, значительно рост строительной деятельности и сильные увеличения финансирования в полном объеме", объясняет генеральный директор компании NPLТомас Фогель. Однако таких тенденций в настоящее время не видно. 

Возврат к списку