Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

20190315174436503854040 (1).jpgКак сохранить свои сбережения, стабильный доход, не зависеть от скачков курса валют и цен на нефть — расскажут наши эксперты.
Подробнее
Зарубежная недвижимость zHLBocx42DKfi.jpg
Проект «MPIRES» (Moscow's Premier International Real Estate Show) является крупнейшей выставкой зарубежной недвижимости в Экспоцентре – лучшей, на сегодняшний день, площадке в городе Москва.
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Спрос на жилье в Германии продолжает расти

09.07.2013

К этому выводу пришли Научно-исследовательский институт Empirica и крупное международное агентство недвижимости CBRE на основе масштабного исследования. Уровень вакантных площадей для изученных жилых домов в Германии сократился с 2011 по 2012 год с 3,4% до 3,2%. Это может показаться на первый взгляд, минимальной разницей, но следует заметить, что эта тенденция наблюдается уже несколько лет! 

Кроме того, несколько таких городов, как Мюнхен, Гамбург, Штутгарт, Кельн, Дюссельдорф, Франкфурт и Висбаден теперь находятся в зоне серьезной напряженности - спрос существенно превышает предложение!
Да и в Берлине не хватает жилья - отсюда существенный рост цен для новых договоров аренды. Эксперты отмечают нехватку жилья в 20 городах Германии. Особенно высокий спрос и недостаточное предложение отмечается в университетских городах и городах с хорошим экономическим развитием.  Мюнхен и Гамбург являются городами с самым низким уровнем выставляемых на продажу объектов жилья в Германии. Отмечен рост спроса в отдельных (наиболее крыпных) восточногерманских городах, таких как Дрезден, Йена, Лейпциг и Потсдам.
Так что не удивительно, что многие международные инвесторы продолжают бросать взгляд в сторону Германии. Германия для них, - сообщается в исследовании, проведенном консалтинговой фирмой Ernst & Young - в условиях европейского кризиса, остается только одной действительно интересной страной. И это, несмотря на рост цен от 15 до 20% в некоторых городах, таких как Мюнхен, Гамбург и Берлин, Дюссельдорф!
Однако ценовой пузырь не появится, что можно объяснить простыми факторами. "Показатели пузыря - это значительный разрыв цен на недвижимость от аренды, значительно рост строительной деятельности и сильные увеличения финансирования в полном объеме", объясняет генеральный директор компании NPLТомас Фогель. Однако таких тенденций в настоящее время не видно. 

Возврат к списку