+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
0
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Германия упрощает визовые правила для работающих студентов-
три упрощения в визовом режиме!

Student.jpeg
10.04.2024
Подробнее
1621373-960.jpg
31.03.2024
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Недвижимость в Германии

Клиенты из 9 стран
Более 500 проданных объектов
10 лет на рынке
Собственные строительные проекты

Лучшие предложения

€ 61 500
Квартира.
Дуйсбург
Площадь: 59,4 m2
€ 385 000
Квартира.
Дюссельдорф
Площадь: 68 m2
Новостройка
€ 354 711
Квартира.
Дюссельдорф
Площадь: 53,34 m2
Выгодная цена
€ 85 000
Квартира.
Хемниц
Площадь: 87 m2
Новостройка
€ 493 600
Квартира.
Виллих
Площадь: 112 m2
Новостройка
€ 412 000
Квартира.
Ксантен
Площадь: 110,89 m2
Высокая доходность
€ 65 000
Квартира.
Хаген
Площадь: 41 m2
€ 80 000
Квартира.
Эркрат
Площадь: 26 m2
Выгодная цена
€ 127 000
Квартира.
Дюссельдорф
Площадь: 25,69 m2
Новостройка
€ 348 000
Квартира.
Ксантен
Площадь: 91,38 m2
€ 120 000
Квартира.
Трир
Площадь: 52 m2
€ 78 000
Квартира.
Херне
Площадь: 64,2 m2
Выгодная цена
€ 53 000
Квартира.
Гёрлитц
Площадь: 74,7 m2
Выгодная цена
€ 125 000
Квартира.
Дюссельдорф
Площадь: 33,89 m2
€ 172 000
Квартира.
Хан
Площадь: 53 m2
€ 100 000
Квартира.
Площадь: 63 (Nutzfläche) m2
€ 350 000
Квартира.
Дюссельдорф
Площадь: 75 m2
€ 95 000
Квартира.
Эссен
Площадь: 52 m2
€ 70 000
Квартира.
Меттман
Площадь: 36 m2
€ 220 000
Квартира.
Эркрат
Площадь: 64 m2
€ 137 000
Квартира.
Херне
Площадь: 113,63 m2
Высокая доходность
€ 90 000
Квартира.
Эссен
Площадь: 72 m2
Новостройка
€ 424 204
Квартира.
Дюссельдорф
Площадь: 63,79 m2
€ 249 000
Квартира.
Берлин
Площадь: 54,92 m2
Выгодная цена
€ 640 000
Доходный дом.
Дуйсбург
Площадь: 507 m2
Выгодная цена
€ 480 000
Доходный дом.
Дуйсбург
Площадь: 562 m2
€ 650 000
Доходный дом.
Эммерих на Рейне
Площадь: 809,7 m2
Высокая доходность
€ 615 000
Доходный дом.
Мюльхайм на Руре
Площадь: 690 m2
€ 495 000
Доходный дом.
Дуйсбург
Площадь: 480 m2
Высокая доходность
€ 750 000
Доходный дом.
Дуйсбург
Площадь: 696 m2
Высокая доходность
€ 410 000
Доходный дом.
Эммерих на Рейне
Площадь: 435,5 m2
€ 568 000
Доходный дом.
Золинген
Площадь: 551=(331 жилая + ком.220) m2
€ 580 000
Доходный дом.
Гельзенкирхен
Площадь: 391 m2
€ 449 000
Доходный дом.
Эссен
Площадь: 257 m2
€ 480 000
Доходный дом.
Эммерих на Рейне
Площадь: 950 m2
€ 130 000
Доходный дом.
Дуйсбург
Площадь: 265 m2
€ 830 000
Доходный дом.
Гельзенкирхен
Площадь: 870 m2
€ 390 000
Доходный дом.
Крефельд
Площадь: 221 m2
€ 395 000
Доходный дом.
Дуйсбург
Площадь: 250 m2
Высокая доходность
€ 500 000
Доходный дом.
Вольфхаген
Площадь: 882 m2
€ 710 000
Доходный дом.
Херне
Площадь: 554 m2
Высокая доходность
€ 890 000
Доходный дом.
Вупперталь
Площадь: 446 m2
Выгодная цена
€ 430 000
Доходный дом.
Дуйсбург
Площадь: 496 m2
Выгодная цена
€ 670 000
Доходный дом.
Гельзенкирхен
Площадь: 463 m2
€ 650 000
Доходный дом.
Эспенау
Площадь: 365 m2
€ 483 000
Доходный дом.
Дуйсбург
Площадь: 491 m2
€ 350 000
Доходный дом.
Гельзенкирхен
Площадь: 320,55 m2


Полезная информация
С 2019 года спрос на недвижимость в Берлине, по данным ImmoScout, увеличился более чем вдвое, хот...
Флиппинг, то есть покупка недвижимости под ремонт и перепродажу, пользуется большой популярностью...
Аренда квартир в Германии пользуется большой популярностью как среди граждан страны, так и среди ...
Может ли иностранец купить недвижимость в Германии?

Недвижимость в Германии может купить гражданин любой страны. Более того, права иностранцев в таких сделках приравнены к правам немцев, то есть право собственности надежно защищено законодательством.

Могут ли граждане России и Беларуси купить сегодня недвижимость в Германии? При каких условиях? Может ли гражданин Украины купить недвижимость в Германии?

Да, граждане России, Беларуси и Украины могут приобрести недвижимость в Германии на общих основаниях. Для совершения сделки необходимо наличие бюджета на желаемую покупку и надежный представитель, который будет сопровождать на всех этапах сделки.

Нужен ли счет в немецком банке для покупки или продажи недвижимости в Германии? Могут ли граждане России и Беларуси, Украины открыть счет в Германии?

Наличие счета в банке в Германии не обязательно, так как переводы можно выполнить по реквизитам в поступающих на оплату документах из-за рубежа.

Сейчас открыть счет гражданину России или Беларуси невозможно в связи с санкциями. Но для управления приобретенной недвижимостью (например, проведения коммунальных платежей или получения дохода от аренды) вы можете открыть подсчет внутри управляющей компании, принадлежащей нашему агентству DEM GROUP.

Как происходят расчёты при покупке недвижимости в Германии? Как обеспечивается безопасность сделки?

В Германии действует закон, запрещающий оплату наличными по сделкам с недвижимостью, поэтому расчеты осуществляются с помощью банковских переводов. Их безопасность гарантируется немецким нотариусом, регистрирующим сделку. По ряду объектов доступна оплата в рублях.

Недвижимость в Германии для жизни и инвестиций

Покупка жилья в Германии гражданами нашего государства уже не является несбыточной мечтой. Рынок коммерческой и жилой недвижимости в стране привлекает инвесторов со всей Европы, и входит в десятку лучших по прогнозам PWC. На одну квартиру может претендовать до 20 человек одновременно, а стоимость объектов даже на окраинах города и в пригороде продолжает расти. Во многом это связано с выгодными условиями ипотеки, малыми объемами нового строительства и интеллектуальной эмиграцией специалистов сферы IT.

Приобретение квартиры или дома доступно жителям не только столицы, но и регионов России. Компания DEM GROUP — немецкое агентство, имеющее представительство в Москве и других городах, которое оказывает полное сопровождение от консультации до сделки для всех, кто хочет купить недвижимость в Германии. Это позволяет владеть актуальной информацией о рынке недвижимости и оказывать весь комплекс услуг по подбору и приобретению квартиры, дома или апартаментов в кондоминиуме, в том числе дистанционно, без личного присутствия клиента.

Недвижимость в Германии 

В каждой стране наибольшей ценностью является недвижимое имущество, будь то квартира в высотном комплексе, частный дом или коммерческий объект. Свое жилье позволяет: 

  • натурализоваться в стране, где вы раньше не жили;

  • сдавать его в аренду и получать доход;

  • приезжать к себе на отдых, шоппинг;

  • управлять складским, торговым бизнесом.

Выбирая среди развитых стран Европы, многие решают приобрести недвижимость в Германии. Страна с растущей экономикой, четким законодательством, порядком на улицах и дорогах привлекательна для жизни на пенсии, как стартовая площадка для детей, возможность выгодного вложения денег. Тем не менее, приобрести жилье из России через сайты недвижимости в Германии проблематично. Не обладая опытом и знанием языка, вы рискуете стать жертвой мошенников, владельцы жилья могут не захотеть иметь с вами дело из-за неправильно оформленных документов, неудобной формы оплаты; любой нюанс может встать между вами и желанными квартирой или домом. Вариант пожить в стране и начать с аренды квартиры в Германии долог, затратен и удобен не всем — к арендаторам выдвигают жесткие требования, договор заключается надолго. Проще въехать в собственное жилье или начать его сдавать через местных управляющих.

Купить жилье в Германии через DEM GROUP

Проще всего в этой ситуации обратиться за помощью к агентству недвижимости Германии, лучшим среди которых является компания «DEM GROUP». Сотрудничество с нами принесет следующие преимущества: 

  • официальный договор по сопровождению, юридическое оформление всех действий;

  • подбор для клиентов оптимальных путей обзаведения жилыми и коммерческими объектами, включая аукционы;

  • общение с нами на родном языке, без языкового барьера и помощь профессиональных переводчиков в контакте с немецкой стороной;

  • не только консультирование, но и помощь в открытии расчетного счета в немецком банке;

  • управление приобретенным строением после сделки, если недвижимость в Германии интересует с целью инвестиций. 

Вы можете обратиться в «DEM GROUP» по телефону из Германии и России, прибыть в наш офис в Москве и Дюссельдорфе, заказать обратный звонок или написать нам в чат. К вашему распоряжению — список объектов, находящийся в свободном доступе на нашем веб сайте. Вы сможете соотнести актуальные цены со своими возможностями и проверить, продается ли что-либо в интересующей вас земле Германии. «DEM GROUP» – кратчайший путь к собственной недвижимости в Германии!


×
Москва
Дюссельдорф
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных