Помощь в приобретении аукционной недвижимости

Покупка недвижимости на аукционе — это великолепная возможность сделать покупку по цене, которая гораздо ниже рыночной. Особенно выгодным приобретение окажется, если выбрать недвижимость за рубежом. DEM GROUP GmbH предлагает недвижимость в Германии. Мы являемся международным агентством с опытом работы более 8 лет и можем гарантировать удобство и полную безопасность осуществления сделки.

Почему стоит купить недвижимость на аукционе?

Как и в других странах, в Германии залоговая недвижимость продается «с молотка». Как правило, попадают объекты на аукцион по причине ухудшения финансового положения владельца — например, невозможности выплатить ипотечный кредит или необходимости разделить имущество в семейном споре.

Так или иначе, аукционная недвижимость обладает одним важнейшим преимуществом — низкая стоимость. Она может быть на 30%, а то и на 50% процентов ниже рыночной. А значит, можно приобрести ценный с точки зрения инвестиций объект по стоимости недвижимости эконом-класса.

Какую недвижимость лучше покупать?

Согласно статистике, аукционная недвижимость чаще всего рассматривается как инвестиция и источник дохода. DEM GROUP GmbH рекомендует в первую очередь обратить внимание на такие объекты:

• доходные дома, проживание в которых популярно в Германии;
• коммерческая недвижимость — супермаркеты, офисы, склады и т.д.

Эти объекты подходят для дальнейшей сдачи в аренду и приносят стабильный доход. Для использования в личных целях на аукционе можно приобрести квартиру, дом или даже загородную виллу. Выбор аукционной недвижимости в любом случае широкий.

Как приобрести недвижимость на аукционе?

Участие в аукционе в Германии требует не только наличия денежных средств. Необходимо основательно подготовиться и знать язык. Но есть и более простой вариант — воспользоваться услугами агентства DEM GROUP GmbH. Покупка недвижимости с молотка имеет ряд особенностей:

• подать заявку на участие в торгах можно лишь после переведения на счет суда суммы, равной 10% от оценочной стоимости недвижимости;
• желательно завести счет в немецком банке;
• торги может вести доверенное лицо.

Специалисты нашего агентства окажут полное сопровождение сделки. Просто заполните заявку на подбор недвижимости — а дальше за дело возьмутся профессионалы. Мы подберем подходящие объекты, организуем их просмотр, при необходимости окажем визовую поддержку и поможем открыть банковский счет. В ходе торгов и при дальнейшем оформлении сделки с вами также будет наш специалист. С агентством DEM GROUP GmbH вы сможете сделать на аукционе в Германии выгодную и безопасную покупку!

Покупка залоговой недвижимости в Германии

DEM GROUP - международная компания, которая станет надежным посредником при совершении сделок купли-продажи залоговой недвижимости в Германии. Наша организация начала свою деятельность в 2008 году с открытия офиса в Дюссельдорфе. С 2010 года у нас работает представительство в Москве. Мы располагаем большим положительным опытом работы на международном рынке недвижимости. Наши специалисты помогают с подбором объекта, проверяют чистоту и обеспечивают полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи "под ключ".

По приезду в Германию вас будет сопровождать русскоязычный сотрудник DEM GROUP, что исключает возможные недоразумения в различных инстанциях из-за языкового барьера.

Преимущества покупки недвижимости на аукционе

Термин "залоговая недвижимость" в буквальном смысле означает, что продаваемый объект использовался в качестве залогового имущества. В Германии распространены банковские кредиты под залог, и в случае невыполнения заемщиком своих обязательств объект продается с аукциона для возврата суммы займа. Аналогичная ситуация возникает, если собственник объявлен банкротом и его имущество продается на торгах для погашения долгов.

На аукцион могут выставляться и объекты, которые принадлежат предприятиям и организациям, но не используются по назначению.

Преимущества покупки недвижимости на аукционе очевидны. У вас есть возможность приобрести жилой или коммерческий объект по очень привлекательной стоимости. В ряде случаев стоимость имущества может оказаться почти наполовину ниже, чем при обычной покупке напрямую от собственника. Организаторы аукционов заинтересованы в скорейшей продаже имущества, чтобы выручить за него деньги. Объекты расположены в разных регионах и городах страны.

Каталог залоговой недвижимости в Германии на нашем сайте включает:

• жилые дома, квартиры, коттеджи;
• земельные участки;
• офисные здания и помещения;
• магазины, отели, заведения отдыха и бытового обслуживания.

Как вы видите, покупка недвижимости на аукционе в Германии подходит для решения жилищного вопроса и приобретения собственного бизнеса на территории страны.