Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Пока немцы доедают праздничную выпечку и яйца, в России только начинают подготовку к православному празднику.
Подробнее
Dgp7kxhui_k.jpgВсе, что Вы хотели узнать о недвижимости в Германии, расскажет Екатерина Демидова на семинаре 13 апреля!
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Памятник архитектуры - плюсы и минусы покупки

20.01.2019

Особенностью покупки объекта со статусом исторического памятника (Denkmalgeschützte Objekt) является необходимость владельца поддерживать его первоначальный вид. Это значит, что если в Вашем доме, например, пришла в негодность старинная массивная дверь, да еще и с декоративными элементами - Вы не можете заменить ее на стандартную металлическую, а должны отреставривать. Именно благодаря такой заботе о памятниках мы имеем возможность гулять в центре Европы практически по средневековым улочкам, бережно сохраненным в том же самом виде по сей день.
Конечно, затраты на реставрацию могут быть существенно выше, чем простая замена старой двери на новую, поэтому для владельцев исторических памятников в Германии существуют специальные налоговые льготы.
Любой владелец исторического памятника, который сам проживает в нем, может сэкономить на налогах, если он модернизирует его. Когда собственность переустроена, владелец может вычесть стоимость ремонта как списание налога - в течение десяти лет каждый год по 9% от налогооблагаемого дохода. Если же объект сдан в аренду, то затраты на модернизацию списываются с налогооблагаемого дохода в размере 9% в течение восьми лет, и далее еще четыре года по 7%.

Возврат к списку