Критерии выбора земельного участка под личное подсобное хозяйство

Личное подсобное хозяйство - это форма сельскохозяйственной деятельности, не направленная на предпринимательские нужды. Чтобы выбрать земельный участок для этого, необходимо четко понимать, для чего он покупается - для разведения животных и/или выращивания растений. Нужно обращать внимание не только на цену угодья, но и другие важные параметры. Как купить земельный участок, чтобы он выполнял поставленные задачи - вопрос непростой.

Какие факторы важны при выборе земельного участка?

Один из важнейших аспектов - экологическая чистота местности. Вредные выбросы транспорта и отходы предприятий неблагоприятно сказываются на качестве сельскохозяйственной продукции. Необходимо выбирать участки, находящиеся далеко от заводов и оживленных автомагистралей. Их почва не содержит свинца и других тяжелых металлов и токсичных соединений. перед покупкой лучше провести химический анализ земли.

Если хозяин приезжает на участок время от времени, используя его как дачу, то необходимо, чтобы он был доступен для транспорта - регулярных поездов, автобусов, автотранспорта и т. д. Можно купить квартиру недорого поблизости. Также важно наличие удобного доступа к участку.

Внимание надо уделить коммуникациям - электричеству, наличию канализационной системы (или возможности ассенизации) и водопровода, отопления. Если их нет, необходимо предусмотреть вариант строения печи, устройства биотуалетов, использование мобильных электростанций. Обязательно нужны источники воды для полива растений и нужд животных.

Желательно, чтобы земельный участок находился поблизости с необходимыми учреждениями - больницами или фельдшерско-акушерскими пунктами, продовольственными магазинами, по необходимости - школами.

Для растениеводства необходимо выбирать участки с плодородной землей, желательно с черноземом. Хорошо, если гумусный слой толстый. Рекомендуется определять кислотность почв - разные растения любят кислотные, нейтральные или щелочные земли. Если почва имеет неподходящие свойства, то будет необходима мелиорация с соответствующими затратами.

Возврат к списку