Правила размещения строящихся домов на участках в Германии

Германия привлекает многих людей в качестве страны для постоянного проживания. Так, если вы хотите более подробно узнать о том, как купить земельный участок в Германии, сотрудники нашей компании расскажут вам об этом, а также об основных правилах размещения частных домов.

Какой дом можно построить в Германии

Существует несколько проектов, строительство домов по которым допускается в Германии. К ним относят:

• Einfamilienhaus или дом для одной семьи. Он имеет два и более этажей, свободно располагается на участке, не соприкасаясь стенами с другим жильем. Вы можете планировать участок по своему усмотрению, а также вносить изменения в конструкцию дома после согласования их со строительным ведомством конкретного населенного пункта. Однако построить и содержать такой дом будет накладно.
• Zweifamilienhaus или дом для двух семей. Его возведение позволит сократить затраты на строительство. Вторую часть дома можно сдавать в аренду, а если вы не хотите жить по соседству с посторонними людьми, пригласите туда родителей или других родственников. В данном случае и участок, и вход в жилье будут общими. Кроме того, необходимо позаботиться о хорошей шумоизоляции между частями дома.
• Doppelhaus. Это дом на два хозяина, который по сути представляет собой два отдельных жилища, соприкасающихся друг с другом одной из стен. В данном случае крыша остается общей, но входа получается уже два. Внешне такой дом смотрится симметрично касательно вертикальной линии по центру. Любые внешние изменения его конструкции хозяева должны согласовывать друг с другом.
• Bungalow. Это одноэтажный дом, который предназначен для одной семьи. Наиболее часто ему отдают предпочтение люди преклонного возраста и лица с ограниченными физическими возможностями, которым тяжело пользоваться лестницей. Однако немцы не очень любят бунгало, так как оно не позволяет эффективно использовать участок.
• Reihenhaus или ряд из домов. Для того чтобы его получить, нужно рядом с одним Doppelhaus построить второй. Жилье, которое располагается посередине ряда, имеет общие стены с крайними домами с левой и правой стороны. При этом вход и лужайка у каждого дома свои. Такое жилье можно строить только на тех участках, которые специально выделены городскими властями для подобных целей.
• Kettenhaus или цепочку из домов. В данном случае строения соприкасаются друг с другом не стенами, а такими элементами, как гаражи, пристройки и веранды. Общая крыша для домов не обязательна, поэтому они могут иметь разную высоту.

Ну а если вы хотите купить квартиру недорого в Германии, обращайтесь к нам.

Возврат к списку