Рост спроса на недвижимость во Франкфурте

09.09.2016

В августе  2016 года был опубликован доклад международной брокерской компании  Фон Поль Иммобилиен по рынку недвижимости Франфурта. Анализ показывает, что цены по сравнению с 2015 увеличились в первой половине 2016 года практически во всех районах и сегментах. Таким образом, диапазон цен на дома для одной семьи увеличился в среднем живом месте с  250.000-780.000 евро в 2015 году до 280.000-850.000 евро в первой половине 2016 года. Цены на квадратный метр для существующих кондоминиумов в хороших местах выросли с 3500-6200 евро до 4000-6500 евро за квадратный метр. Для одно- или двух-семейных домов в топовых местах цена в 2016 году поднялась до 750.000 евро на вторичном рынке  и 900,000 евро для новых зданий, по сравнению с 700.000 и 850.000 евро для соответствующих категорий в 2015 году. Потолок  цен был в обоих периодах на уровне около 6 миллионов евро.
При этом, объемы сделок  также растут с рекордной скоростью и составили в 2015 году рекордных 1, 4 млрд. евро, что на 8,7% больше уровня 2014 года. По итогам 2016 года по сравнению с 2015 также ожидается рост.
Франфурт является одним из быстрорастущих городов Германии. Согласно прогнозам городского Статистического управления, к 2025 году ожидается увеличение населения города и ближайших окрестностей с  в настоящее время 725.000 человек в настоящее время до до около 794,000 человек.

Возврат к списку