+49 211 946 24 214
Konigsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

С 12 сентября 2022 года вступают в силу новые правила выдачи шенгенских виз гражданам России.

shengen.jpg
12.09.2022
Подробнее
Компания DEM GROUP  была основана в июле 2012 года и в 2022 году отметила свой 10-летний юбилей!
Движемся только вперёд и как всегда наша команда продолжает работать для вас!

C162C9FB-1974-4143-A05A-EEB8BCE8DB87.jpeg
12.08.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Коммерческая недвижимость в Германии в 60549 Flughafen Frankfurt am Main, 7.703,00 м2 (участок земли 7.384,00 м2)

Коммерческая недвижимость в Германии в 60549 Flughafen Frankfurt am Main, 7.703,00 м2 (участок земли 7.384,00 м2)
Коммерческая недвижимость в Германии в 60549 Flughafen Frankfurt am Main, 7.703,00 м2 (участок земли 7.384,00 м2)
Франкфурт на Майне Код объекта: 15588
Онлайн-показ Удаленная сделка
25 231 470 €
3 275 €/м2
Год постройки
2011 г.
Этаж
1-2-3-4-5-6
Общая площадь
7.703,00 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
по запросу
Годовой доход
фактический 1.400.000 (на стоимость проекта ~ 5,54%) (на собственный капитал ~14%) €

Полное описание:

 Объект зарезервирован! 


Местоположение: Аэропорт Франкфурт на Майне

Площадь:
Земельный участок- 7.384,00 м² 
Арендуемая площадь - 7.703,00 м² 

 Доступность: Лёгкая: непосредственно автобан А5

Инфраструктура: Комплект, оптимально

Год сдачи в эксплуатацию: Декабрь 2010

Описание: Шестиэтажное здание делового центра, включающее офисные помещения, складские площади, подземный гараж на 120 парковок и внешнюю парковку на 25 мест

Арендаторы: CHI, ULS, AirFrance, FedEx, Geodis

Аренда в год, Евро: ca. 1.400.000,00

 Арендные договора: Долгосрочные (2037) с дополнительными опционами
 
Цена, Евро:  25231470

Особые условия: Возможность финансирования европейским банком от 70% от стоимости проекта под 2,0% годовых

Приобретение объект- товарищества Провизия маклера: 3,57%, включая НДС в цене уже

Наличие собственных средств, Евро: ~ 8.812.000,00

 Рентабельность на вложенные средства: ~ 14% в год

Информация о городе:

загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Коммерческая недвижимость в Германии в 60549 Flughafen Frankfurt am Main, 7.703,00 м2 (участок земли 7.384,00 м2) - полная информация по объекту.
25231470 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных