+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf

+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1

Заказать звонок

Недвижимость в Германии

для жизни и инвестиций

Поиск по объектам

Код:

Цена (€):

до

Последние новости

Конец года - время менять управляющую компанию!

Недовольны своим фервальтунгом и доходом от аренды - всего лишь одно письмо,
отправленное до конца ноября, может заметно поправить Ваши финансовые дела!

30.11.2023

Подробнее

Black week в DEM GROUP!!!

С 20 по 25 ноября - неделя скидок на услуги нашей компании!
Скидки до 50% распространяются на подготовку документов для получения ВНЖ, а также нашу комиссию при оформлении ряда объектов!!!

Black Friday.JPG

20.11.2023

Подробнее

DEM GROUP GmbH.

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Главная
Недвижимость Типы недвижимости
Коммерческая недвижимость в Германии
Коммерческая недвижимость в Германии в 60549 Flughafen Frankfurt am Main, 7.703,00 м2 (участок земли 7.384,00 м2)

Коммерческая недвижимость в Германии в 60549 Flughafen Frankfurt am Main, 7.703,00 м2 (участок земли 7.384,00 м2)

Франкфурт на Майне Код объекта: 15588

Онлайн-показ Дистанционная покупка

25 231 470 €

3 275 €/м²

Тип объекта

коммерческая недвижимость

Год постройки

2011 г.

Этаж

1-2-3-4-5-6

Общая площадь

7.703,00 м²

Статус объекта

в аренде

Количество комнат

по запросу

Годовой доход (фактический)

фактический 1.400.000 (на стоимость проекта ~ 5,54%) (на собственный капитал ~14%) €

Получить консультацию

Полное описание:

Объект зарезервирован!

Местоположение: Аэропорт Франкфурт на Майне

Площадь:
Земельный участок- 7.384,00 м²
Арендуемая площадь - 7.703,00 м²

Доступность: Лёгкая: непосредственно автобан А5

Инфраструктура: Комплект, оптимально

Год сдачи в эксплуатацию: Декабрь 2010

Описание: Шестиэтажное здание делового центра, включающее офисные помещения, складские площади, подземный гараж на 120 парковок и внешнюю парковку на 25 мест

Арендаторы: CHI, ULS, AirFrance, FedEx, Geodis

Аренда в год, Евро: ca. 1.400.000,00

Арендные договора: Долгосрочные (2037) с дополнительными опционами

Цена, Евро: 25231470

Особые условия: Возможность финансирования европейским банком от 70% от стоимости проекта под 2,0% годовых

Приобретение объект- товарищества Провизия маклера: 3,57%, включая НДС в цене уже

Наличие собственных средств, Евро: ~ 8.812.000,00

Рентабельность на вложенные средства: ~ 14% в год

Информация о городе:

Получить консультацию

Похожие объекты

€ 23 500 000Коммерческая недвижимость в Германии в 41564 Kaarst под Дюссельдорфом 10320 м2, (участок по запросу 10918 м²)КарстОбщая площадь: 10320 m²

€ 1 690 000Коммерческая недвижимость в Германии в 45276 Essen, 963 м2 (участок 675 м²)ЭссенОбщая площадь: 963 m²

€ 3 435 000Офисное помещение в Германии в Essen, 2022 м2 (участок земли 1636 м2)ЭссенОбщая площадь: 2022 m²

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Коммерческая недвижимость в Германии в 60549 Flughafen Frankfurt am Main, 7.703,00 м2 (участок земли 7.384,00 м2) - полная информация по объекту.

25231470 EUR

Наши контакты:

Телефон: +7(499) 965-60-50

E-mail: info@demgroup.ru

Skype: info demgroup

Любая информация, размещенная на нашем сайте не является публичной офертой.

Поделиться в соц. сетях:

Политика конфиденциальности

Datenschutzerklärung

DEM GROUP GmbH

Полезная информация

Конец года - время менять управляющую компанию!

Недовольны своим фервальтунгом и доходом от аренды - всего лишь одно письмо, отправленное до конца ноября, может заметно поправить Ваши финансовые дела!