Недвижимость в Германии

Продажа зарубежной недвижимости

Инвестиции в недвижимость привлекают всех, кто ищет способ вложить заработанные деньги. Немалое число потенциальных инвесторов следит за продажей зарубежной недвижимости, которая находится на подъеме, несмотря на состояние мировой экономики. Это связано с:

• ограниченным числом новых построек в Европе;
• стабильностью европейской валюты;
• прозрачным и регулируемым рынком аренды, где принято снимать жилье на долгие сроки и бережно с ним обращаться.

Таким образом, купив квартиру, таунхаус, часть дома или весь дом в Германии, можно обеспечить себя ежемесячным доходом и создать основу для будущего переезда в Европу. Однако, у начинающих зачастую возникают проблемы при покупке жилья, в силу факторов, которые они не учитывают, например:

• налоговой нагрузки, к которой в Европе принято относиться очень вдумчиво и аккуратно. Каждый отчетный период необходимо составлять декларацию и выплачивать налоги в оговоренный для этого срок;
• выбора между старым и новым жильем. Несмотря на то, что старинные дома живописно смотрятся на фото, европейские новостройки сооружаются при условии строгого соблюдения правил, для них выбирают зеленые районы с развитой инфраструктурой, а стоят они, как правило, дороже вторичного жилья. Многие граждане Германии устают жить в старых домах и с удовольствием снимают квартиры в новых, поэтому аренда новостроек быстро окупает покупку;
• языкового барьера и времени на оформление документов. Если вас интересуют базы по продаже зарубежной недвижимости, будьте готовы переписываться с агентами и владельцами на немецком. Для покупки жилья вам понадобятся не только счет в местном банке, но и переведенные на немецкий документы. Оформление жилья на нового владельца может затянуться на срок до двух месяцев, на время переходного периода вносится предоплата.

Справиться с тонкостями покупки и продажи зарубежной недвижимости сложно без помощи профессионалов, поэтому лучше сразу заручиться их помощью и проводить сделки через международные российско-немецкие компании, такие, как DEM GROUP.

Зарубежная недвижимость через DEM GROUP

Компания DEM GROUP быстро, точно и корректно проведет вас через процесс оформления жилья в Германии; наши специалисты, работающие в Москве и Дюссельдорфе, проконсультируют по всем интересующим вас вопросам, переведут на немецкий необходимые документы и возьмут на себя сопровождение сделки с самого начала до ее завершения и перехода имущества в вашу собственность. DEM GROUP – международное агентство, которое знает все о продаже зарубежной недвижимости. С DEM GROUP вы осуществите свои цели — переехать, интегрироваться и начать бизнес в Германии.