Доходный дом в Германии, в 47198 Duisburg Alt-Homberg, 1043 м² (участок земли 2116 м²)

Полное описание:

Как прочная конструкция, недвижимость была построена около 1910 года и частично модернизирована в 1997 и 2005 годах соответственно. 



У вас есть доступ к соответствующим жилым единицам через вход в дом. 
В 1OG - 1 апартаменты с 7 комнатами или около 145 м² - в 2DG - 1 апартаменты с 4 комнатами или около 103 м² - каждая с кухней, ванной комнатой и балконом. 

У вас есть доступ к соответствующим коммерческим единицам через соответствующие коммерческие входы. 
В 0EG - 1 магазин с площадью около 95 м², 1 автомастерская с площадью около 125 м², 1 автомашина с около 25 м² плюс парковочное место около 675 м² - в UG1 - складские помещения.

Кроме того, участок предлагает значительный потенциал для нового строительства. 

Коммерческое использование в автомобильной промышленности обеспечивает в целом солидный доход от аренды, поскольку эта торговля обычно характеризуется низким оборотом, хорошим откликом и рентабельностью. 

+ В качестве возвратной собственности собственность может генерировать чистую арендную плату (возможный доход) в год в размере приблизительно € 47 400,00 при справедливой арендной плате - или генерирует чистую арендную плату (фактическую) в год в размере € 34 200,00 из-за неоптимизированной корректировки арендной платы.