Квартира в Германии в 40599 Düsseldorf, 64,83 m2

Полное описание:

1 этаж слева (сдана в аренду) - 64,83 кв.м.
(кальтмита актуальная 450,00 €, кальтмита возможная 551,06 €).

В 2015-2019 годах дом был полностью отремонтирован и расширен.
В домах ещё ведутся окончательные ремонтные работы.
Объект будет продаваться полностью законченным и это будет прописано в договоре купли-продажи. Все квартиры сданы в аренду, на не сданные квартиры продавец даёт гарантию, что тоже будет прописано в договоре купли-продажи.

Среди прочего, были проведены следующие модернизации:
* Теплоизоляция наружного фасада
* Обновление внутренних окон
* Обновление всех подоконников (гранит)
* Новая система отопления
* Новые входные двери в домах вкл. новые звонки и домофоны, а также почтовые ящики
* Ремонт лестничных клеток и площадок
* Ремонт балкона
* В некоторых квартирах обновлены ванные комнаты

В доме полностью заменена крыша и достроены новые квартиры в мансарде. Все квартиры уже разделены в соответствии с §8 на отдельные подземельные книги и таким образом, могут быть проданы по отдельности.

Описание:
* Год постройки: 1961
* Модернизация: 2015-2019
* Площадь земельного участка: 1.386 кв.м.
* Земля находится в аренде: до 30.11.2060

Общая аренда на землю со всех предлагаемых квартир: 329,90 € (в месяц) Арендная плата на землю за 1 кв. м.: около 0,81 € цента (В данном доме)