+49 211 946 24 214
Konigsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
0
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Немецкие политики считают, что Германия должна предоставить политическое убежище россиянам, бегущим из России и не желающим участвовать в частичной мобилизации.

26.09.2022
Подробнее
С 12 сентября 2022 года вступают в силу новые правила выдачи шенгенских виз гражданам России.

shengen.jpg
12.09.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte, 201 m2 (участок 135м2)

Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte,  201 m2 (участок 135м2)
Дуйсбург Код объекта: 2660
Онлайн-показ Удаленная сделка
150 000 €
746 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1914/2003/2005/2011/2014 обновлялся г.
Этаж
1-2-3-4
Общая площадь
201 m2 (жилая 121 м2 + торговая 80 м2) и участок 150 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
8 комнат
Годовой доход
12900 ~ 8,6% €

Полное описание:

 Объект  продан! 

Объект полностью сдан в аренду!
Двухквартирный дом с бизнес помещением кафе магазина.
Здание сооружалось примерно в 1914 в методе массивного строительства и в 1959 было перестроено.
Жилая площадь составляет примерно 121 м ².
Дополнительно имеется вполне процветающий бизнес примерно на 80 м ² площадь. Это
Кроме того, земельный участок  - примерно 150 м ².
Разделение звучит как указано ниже. 
На первом этаже находится кафе магазина примерно на 80 м ².
2-ой этаж предлагает квартиру примерно 65 м ² и 3 комнаты, а также кухню, прихожую и ванную.
Пластмассовые окна с Isolierverglasung имеются в наличии.
В 3-ем этаже имеется следующая квартира примерно с 56 м ² разделено на 2 комнаты кухней, прихожей
и ванную. Также здесь пластмассовые окна с Isolierverglasung имеются в наличии.

В заключение имеется частично-расширенная мансарда в DG, с 2 арендаторами.
Верхний этаж дополнительно используется. 
Отопление происходит над комфортабельным присоединением центрального отопления.
Есть энергетический паспорт до 26.11.2024 года.

В течение последних лет недвижимость модернизировалась следующим образом:
Электрика кафе магазина замена в 2003
Теплоизоляция фасадов сторона двора в 2005
Обновления и ремонт лестничной клетки в 2006
Изоляция на крыше в 2011
Оздоровление и ремонт крыши в 2014
Теперь здание сдано внаем полностью. 
Ежегодные доходы от сдачи внаем составляют = 12.900 евро. (уже за вычетом коммунальных платежей)

Информация о городе:

Дуйсбург является крупнейшим речным портом Европы у слияния рек Рейн и Рур. Численность населения Дуйсбурга - около полумиллиона человек. Университет Дуйсбург-Эссен входит в десятку крупнейших университетов Германии. Город ведет свою историю с 5 века нашей эры и богат культурными достопримечательностями. Футбольный клуб Дуйсбурга - финалист кубка Германии 2011 года.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом с торговыми площадями в Германии в 47226 Duisburg-Rheinhausen-Mitte, 201 m2 (участок 135м2) - полная информация по объекту.
150000 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных