+49 211 946 24 214
Konigsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

С 12 сентября 2022 года вступают в силу новые правила выдачи шенгенских виз гражданам России.

shengen.jpg
12.09.2022
Подробнее
Компания DEM GROUP  была основана в июле 2012 года и в 2022 году отметила свой 10-летний юбилей!
Движемся только вперёд и как всегда наша команда продолжает работать для вас!

C162C9FB-1974-4143-A05A-EEB8BCE8DB87.jpeg
12.08.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Коммерческая недвижимость в Германии в самом центре 40215 Düsseldorf, 2660 м2 (участок по запросу м²)

Коммерческая недвижимость в Германии в самом центре 40215 Düsseldorf, 2660 м2 (участок по запросу м²)
Коммерческая недвижимость в Германии в самом центре 40215 Düsseldorf, 2660 м2 (участок по запросу м²)
Коммерческая недвижимость в Германии в самом центре 40215 Düsseldorf, 2660 м2 (участок по запросу м²)
Коммерческая недвижимость в Германии в самом центре 40215 Düsseldorf, 2660 м2 (участок по запросу м²)
Коммерческая недвижимость в Германии в самом центре 40215 Düsseldorf, 2660 м2 (участок по запросу м²)
Коммерческая недвижимость в Германии в самом центре 40215 Düsseldorf, 2660 м2 (участок по запросу м²)
Коммерческая недвижимость в Германии в самом центре 40215 Düsseldorf, 2660 м2 (участок по запросу м²)
Коммерческая недвижимость в Германии в самом центре 40215 Düsseldorf, 2660 м2 (участок по запросу м²)
Коммерческая недвижимость в Германии в самом центре 40215 Düsseldorf, 2660 м2 (участок по запросу м²)
Коммерческая недвижимость в Германии в самом центре 40215 Düsseldorf, 2660 м2 (участок по запросу м²)
Дюссельдорф Код объекта: 16095
Онлайн-показ Удаленная сделка
9 000 000 €
3 383 €/м2
Год постройки
~1975/1999 г.
Этаж
1-2-3-4-5-6
Общая площадь
2660 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
6 квартир + 3 Praxis + 1 торговая площадь + 6 офисных бюро + 2 Labor
Годовой доход
фактический 286184,28 (~ 3,17%) €

Полное описание:



- 6 квартир
- 3 Praxis
- 2 торговые площади
- 6 офисных бюро
- 2 лаборатории

объект может приносить в год Soll : 307700,76 евро 

на данный момент объект приносит фактически: Ist 286184,28 евро 

Информация о городе:

Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек. 

 
В 2011 году Дюссельдорф  вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии. 

Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города). 

Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.

 Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости. 

Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку квартиры в Кёльне.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Коммерческая недвижимость в Германии в самом центре 40215 Düsseldorf, 2660 м2 (участок по запросу м²) - полная информация по объекту.
9000000 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных