+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Недовольны своим фервальтунгом и доходом от аренды - всего лишь одно письмо, отправленное до конца ноября, может заметно поправить Ваши финансовые дела!
HausundGeld.jpg
21.11.2022
Подробнее
Германия находится в центре многих глобальных процессов. Покупка недвижимости здесь выгодна как с точки зрения проживания в ней, так и в качестве объекта инвестирования.
03.11.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2)

Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2) /6
Берлин Код объекта: 16162
Онлайн-показ Удаленная сделка
11 785 400 €
€/м2
Тип объекта
Год постройки
2019 г.
Этаж
1
Общая площадь
1650 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
новый супермаркет с новыми договорами!
Годовой доход (фактический)
фактический 450 000 (~ 3,81%) €

Полное описание:

Объект зарезервирован! 

год постройки 2019!!!

центр города!

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Берлине (район Митте),
который расположен на 1-ом этаже нового многоквартирного дома.

Площадь – 1650 кв.м

Стоимость – 11 785 400 евро

Доход от аренды – 450 000 евро/год

Рентабельность ~ 3,81%

Арендатором является сеть продуктовых магазинов – EDEKA.

Договор аренды заключен с 3 квартала 2019 года (по завершению строительства) на 15 лет, с 2 опциями продления на 5 лет каждая.

Также в договоре предусмотрена индексация арендных платежей каждые 36 месяцев на 60% относительно предыдущей арендой платы.

 Новый магазин REWE имеет отличное расположение в центре района Митте, недалеко от KaDeWe.

Потенциальное количество клиентов - 15 000 человек.

Имеется стоянка на 13 парковочных мест непосредственно перед входом в супермаркет.

Берлин - столица и самый быстрорастущий город Германии.

Только за последние восемь лет население Берлина выросло примерно на десять процентов до 3,7 млн. человек.

Значительное увеличение плотности населения и увеличение покупательной способности на 20% за последние 7 лет делают супермаркеты очень востребованными населением и очень прибыльным бизнесом.




Информация о городе:

загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2) - полная информация по объекту.
11785400 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных