Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Наша компания примет участие в выставке 12-13 ноября 2021 года!   

Если Вас интересует покупка зарубежной недвижимости, приглашаем Вас посетить это мероприятие!

property.jpg

Подробнее
26 сентября состоялись выборы в немецкий Бундестаг. Так кто же станет следующим канцлером Германии?
17105282_303.jpg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2)

Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2)
Тип объекта
Торговые центры
Код объекта
id16162
Цена объекта
11785400 €
Цена за м2
по запросу €
Город
Год постройки
2019 г.
Этаж
1
Общая площадь
1650 м2
Статус объекта
в аренде
Годовой доход
фактический 450 000 (~ 3,81%) €
Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2)
Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2)
Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2)
Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2)
Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2)

Полное описание:

Объект зарезервирован! 

год постройки 2019!!!

центр города!

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Берлине (район Митте),
который расположен на 1-ом этаже нового многоквартирного дома.

Площадь – 1650 кв.м

Стоимость – 11 785 400 евро

Доход от аренды – 450 000 евро/год

Рентабельность ~ 3,81%

Арендатором является сеть продуктовых магазинов – EDEKA.

Договор аренды заключен с 3 квартала 2019 года (по завершению строительства) на 15 лет, с 2 опциями продления на 5 лет каждая.

Также в договоре предусмотрена индексация арендных платежей каждые 36 месяцев на 60% относительно предыдущей арендой платы.

 Новый магазин REWE имеет отличное расположение в центре района Митте, недалеко от KaDeWe.

Потенциальное количество клиентов - 15 000 человек.

Имеется стоянка на 13 парковочных мест непосредственно перед входом в супермаркет.

Берлин - столица и самый быстрорастущий город Германии.

Только за последние восемь лет население Берлина выросло примерно на десять процентов до 3,7 млн. человек.

Значительное увеличение плотности населения и увеличение покупательной способности на 20% за последние 7 лет делают супермаркеты очень востребованными населением и очень прибыльным бизнесом.




Информация о городе:

загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №16162:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*
Агенство недвижимости «DEM GROUP» Контакты:
Адрес: Пресненская наб., д. 6 cтр. 2, "Москва-Сити" башня "Империя", 16 этаж, офис 1620 123317 Москва,
Телефон:+7 (495) 767-64-52, Электронная почта: info@demgroup.ru