+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

123.png
19.01.2024
Подробнее
Повышение цен за проживание на рынке аренды продолжается.
Отчет ImmoScout24 WohnBaromter за четвертый квартал 2023 года показывает, что запрашиваемая арендная плата продолжает расти.
14.01.2024
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2)

Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2) /6
Берлин Код объекта: 16162
Онлайн-показ Дистанционная покупка
11 785 400 €
€/м2
Тип объекта
Год постройки
2019 г.
Этаж
1
Общая площадь
1650 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
новый супермаркет с новыми договорами!
Годовой доход (фактический)
фактический 450 000 (~ 3,81%) €

Полное описание:

Объект зарезервирован! 

год постройки 2019!!!

центр города!

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Берлине (район Митте),
который расположен на 1-ом этаже нового многоквартирного дома.

Площадь – 1650 кв.м

Стоимость – 11 785 400 евро

Доход от аренды – 450 000 евро/год

Рентабельность ~ 3,81%

Арендатором является сеть продуктовых магазинов – EDEKA.

Договор аренды заключен с 3 квартала 2019 года (по завершению строительства) на 15 лет, с 2 опциями продления на 5 лет каждая.

Также в договоре предусмотрена индексация арендных платежей каждые 36 месяцев на 60% относительно предыдущей арендой платы.

 Новый магазин REWE имеет отличное расположение в центре района Митте, недалеко от KaDeWe.

Потенциальное количество клиентов - 15 000 человек.

Имеется стоянка на 13 парковочных мест непосредственно перед входом в супермаркет.

Берлин - столица и самый быстрорастущий город Германии.

Только за последние восемь лет население Берлина выросло примерно на десять процентов до 3,7 млн. человек.

Значительное увеличение плотности населения и увеличение покупательной способности на 20% за последние 7 лет делают супермаркеты очень востребованными населением и очень прибыльным бизнесом.




Информация о городе:

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Супермаркет EDEKA в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2) - полная информация по объекту.
11785400 EUR
×
Москва
Дюссельдорф
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных