Доходный дом в Германии, в самом центре в 47798 Krefeld, 520 м²
/8
Год постройки
1973/2018 г.
Количество комнат
3 квартры есть бассейн и 1 ком епомещение
Годовой доход (фактический)
фактический 53400 (~ 5,45%) €
Полное описание:
Тип объекта: Многоквартирный дом в самом центре города Крефельд
Год постройки: 1973 / 2018
Дом ухожен и санирован
Количество квартир: 3 (две из которых на 2-х уровнях)
Коммерческих помещений: 1
Бассейн: да
Площадь земельного участка: 241 кв.м.
Жилая площадь: 319 кв.м.
Коммерческая площадь: 201 кв.м.
Цена: 979.000,- €
Доход возможный : 53.400, - €
Описание: Эта исключительно неординарный дом построен в начале 70-х годов.
С самого начала строительства и по сегодняшний день дом находится в частном пользовании, соответственно дом от подвала до крыши находится в ухоженном состоянии.
Коммерческое помещение на первом этаже используется фамильной и старой фирмой оптики, с современными помещениями, мастерской, большими витринными окнами и уютным внутренним двориком.
В доме всего 5 квартир 2 из которых были использованы как квартиры на двух уровнях, т. е. 2-3 этажи и 3-4 этажи объединены как одна квартира.
На верхнем, последнем этаже одна квартира с просторными балконами на каждую сторону.
Другие квартиры также имеют балконы, но только с внутренней стороны дома и выход во внутренний дворик.
С верхних балконов открывается красивый вид на центр города. Особенность это лифт прямо от подвального помещения до 6 этажа, а также бассейн с сауной и спа-центром в подвальном этаже.
Отопление центральное (Fernwärmestation). В 2018 году была полностью обновлена теплоизоляция крыши и санация.
Информация о городе:
Крефельд - город земельного подчинения в Земле Северный Рейн-Вестфалия. Территориально относится к административному округу Дюссельдорф. Население 236,3 тыс. человек.
Город исстари славен текстильными мануфактурами. В характеристике города можно отметить музеи Крефельда: Немецкий музей текстиля (Deutsches Textilmuseum) и Музей культуры шелка (Haus der Seidenkultur). В Крефельде была основана Blind Guardian, одна из самых популярных немецких рок-групп. Достопримечательностью города считается памятник зубной щетке высотой в шесть метров. Он стоит в городе Крефельд с 1983 года.
Вообще история Крефельда ведется с Древнеримских времен - в ходе раскопок на территории Крефельда были найдены остатки древней римской виллы и храмового комплекса. Но официально первое упоминание о Крефельде датируется 1105 годом. Самая старая церковь в городе Крефельд, церковь Дионисия (сегодня называемая просто -Старая церковь), была построена еще в 12-м веке, а в 1472 году к ней была пристроена новая башня.
В 18 веке в Крефельде начало активно развиваться текстильное производство. Крупнейшее принадлежало братьям фон дер Лайен с более чем 700 ткацких станков. Второй по величине производитель шелка Крефельд, компания Флоха имела около 100 шелкоткацких станков. 80% товаров, производимых на этих фабриках, были экспортированы в Америку и Россию. Ассортимент состоял из шелка и бархата, галстуков, шейных и носовых платков и шелковых чулков, все это исключительно выдающихся качеств.
В настоящее время в Крефельде есть 37 начальных школ, восемь средних школ, шесть средних школ, десять школ, пять общеобразовательных школ, профессионально-технических училищ четыре и девять специальных школ. Крефельд также является штаб-квартирой Niederrhein Hochschule. Она была создана в 1971 году путем слияния 13 технических и инженерных школ. В Крефельде преподаются дисциплины химии, дизайна, электротехники и компьютерных наук, машиностроения и технологических процессов, организации производства и здравоохранения.
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2
Доходный дом в Германии, в самом центре в 47798 Krefeld, 520 м² - полная информация по объекту.
979000
EUR
/8
