+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf

+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1

Заказать звонок

Недвижимость в Германии

для жизни и инвестиций

Поиск по объектам

Код:

Цена (€):

до

Последние новости

Конец года - время менять управляющую компанию!

Недовольны своим фервальтунгом и доходом от аренды - всего лишь одно письмо,
отправленное до конца ноября, может заметно поправить Ваши финансовые дела!

30.11.2023

Подробнее

Black week в DEM GROUP!!!

С 20 по 25 ноября - неделя скидок на услуги нашей компании!
Скидки до 50% распространяются на подготовку документов для получения ВНЖ, а также нашу комиссию при оформлении ряда объектов!!!

Black Friday.JPG

20.11.2023

Подробнее

DEM GROUP GmbH.

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Главная
Недвижимость Типы недвижимости
Доходные дома в Германии
Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)

Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)

/11

Дуйсбург Код объекта: 16506

Онлайн-показ Дистанционная покупка

640 000 €

1 262 €/м²

Тип объекта

доходные дома

Год постройки

1959/2019 полностью санирован г.

Этаж

1-2-3

Общая площадь

507 м²

Статус объекта

в аренде

Количество комнат

8 квартир

Годовой доход (фактический)

фактический 36000 (~ 5,62%), возможно поднять до 42588 €

Годовой доход (возможный)

42588 €

Получить консультацию

Полное описание:

Дом построен в 1959 году /в 2019 году полностью санирован

- фасады

- новые окна

- новые трубы

- новое отопление

- есть хорошая перспектива поднятия аренды при смене собственника!

Тип недвижимости: Жилой дом на 8 квартир
Год постройки: 1959 г.
Последняя модернизация и санирование: 2019 (дом ближайшие годы не будет нуждаться в ремонте!)
Состояние: Очень ухоженный
Площадь участка: 333 кв. м
Жилая площадь: 507 кв. м.
Лестница и перекрытия: Бетон
Крыша: Двускатная
Окна: Пластиковые стеклопакеты (заменены в 2019 году)
Отопление: Газовое центральное отопление (2019 года)
Сдан в аренду: Полностью сдан а аренду

Актуальная аренда: 36.000,00 EUR p. a. (нетто)

Возможная аренда: 42.588,00 EUR p. a. (нетто, после смены хозяина дома, аренду можно будет поднять!)

Комиссия для покупателя + 5,95% к стоимости объекта.

Информация о городе:

Дуйсбург является крупнейшим речным портом Европы у слияния рек Рейн и Рур. Численность населения Дуйсбурга - около полумиллиона человек. Университет Дуйсбург-Эссен входит в десятку крупнейших университетов Германии. Город ведет свою историю с 5 века нашей эры и богат культурными достопримечательностями. Футбольный клуб Дуйсбурга - финалист кубка Германии 2011 года.

Получить консультацию

Похожие объекты

€ 599 000Доходный дом в Германии, в 47805 Krefeld, 544 м² КрефельдОбщая площадь: 544 m²

€ 690 000Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 397 м² (участок по запросу)КрефельдОбщая площадь: 397 (жилая 271м2 + ком 126 м2) m²

€ 550 000Доходный дом в Германии в 42651 Solingen, 551 м² (участок земли 248 м²) ЗолингенОбщая площадь: 551=(331 жилая + ком.220) m²

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2) - полная информация по объекту.

640000 EUR

Наши контакты:

Телефон: +7(499) 965-60-50

E-mail: info@demgroup.ru

Skype: info demgroup

Любая информация, размещенная на нашем сайте не является публичной офертой.

Поделиться в соц. сетях:

Политика конфиденциальности

Datenschutzerklärung

DEM GROUP GmbH

Полезная информация

Конец года - время менять управляющую компанию!

Недовольны своим фервальтунгом и доходом от аренды - всего лишь одно письмо, отправленное до конца ноября, может заметно поправить Ваши финансовые дела!