+49 211 946 24 214
Konigsallee 94, 40212 Dusseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×

Избранное

Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

По всей Германии рынок проектных разработок находится под пристальным вниманием последние два года. Одним из немногих регионов, показавшим в это время стабильный рост, оказалась Рурская область. И поток новых проектов не останавливается!
ruhrgebiet_2022.jpg
09.07.2022
Подробнее
В Германии отменили ограничения на въезд, связанные с пандемией коронавируса. Значит ли это, что туристы снова могут посещать страну?

plane-corona.jpg
12.06.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)

Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)
Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)
Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)
Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)
Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)
Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)
Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)
Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)
Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)
Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2)
Дуйсбург Код объекта: 16506
Онлайн-показ Удаленная сделка
700 000 €
1 380 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1959/2019 полностью санирован г.
Этаж
1-2-3
Общая площадь
507 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
8 квартир
Годовой доход
фактический 36000 (~ 5,14%), возможно поднять до 42588 €

Полное описание:


Дом построен в 1959 году /в 2019 году полностью санирован

- фасады

- новые окна

- новые трубы 

- новое отопление

- есть хорошая перспектива поднятия аренды при смене собственника!

Тип недвижимости: Жилой дом на 8 квартир
Год постройки: 1959 г.
Последняя модернизация и санирование: 2019 (дом ближайшие годы не будет нуждаться в ремонте!)
Состояние: Очень ухоженный
Площадь участка: 333 кв. м
Жилая площадь: 507 кв. м.
Лестница и перекрытия: Бетон
Крыша: Двускатная
Окна: Пластиковые стеклопакеты (заменены в 2019 году)
Отопление: Газовое центральное отопление (2019 года)
Сдан в аренду: Полностью сдан а аренду

Актуальная аренда: 36.000,00 EUR p. a. (нетто)

Возможная аренда: 42.588,00 EUR p. a. (нетто, после смены хозяина дома, аренду можно будет поднять!)

Комиссия для покупателя + 5,95% к стоимости объекта.

Информация о городе:

Дуйсбург является крупнейшим речным портом Европы у слияния рек Рейн и Рур. Численность населения Дуйсбурга - около полумиллиона человек. Университет Дуйсбург-Эссен входит в десятку крупнейших университетов Германии. Город ведет свою историю с 5 века нашей эры и богат культурными достопримечательностями. Футбольный клуб Дуйсбурга - финалист кубка Германии 2011 года.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg, 507 м² (участок 333 м2) - полная информация по объекту.
700000 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных