+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Очень популярный сейчас вопрос разберем немного подробнее и с цифрами

mobilizaziya.jpg
02.02.2023
Подробнее
Christmas.jpeg
24.12.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, в 45889 Gelsenkirchen, 322 м² (участок 1022 м2)

Доходный дом в Германии, в 45889 Gelsenkirchen, 322 м²  (участок 1022 м2) /6
Гельзенкирхен Код объекта: 16598
Онлайн-показ Дистанционная покупка
423 203 €
1 314 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1955/2016 г.
Этаж
1-2-3-4
Общая площадь
322 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
5 квартир и 5 гаражей
Годовой доход (фактический)
фактический 21000 (~ 5%), возможен 26160 (~6,2%) €

Полное описание:



дом построен в 1955 году

в доме 5 квартир и 5 гаражей

дом ухожен (не требует ремонта) 

этажное газовое отопление

- 3,5 км до центра города
 
- 2 км до автобана 

сейчас объект полностью сдан и приносит в год 21 000 евро 

аренду уже можно приподнять до текущих цен по рынку,  
- тогда этот объект будет приносить 26 160 евро в год - это около ~ 6,2% в год


Информация о городе:

Гельзенкирхен знаменит своим футбольным клубом "Шальке 04", который является вторым по популярности футбольным клубом в Германии. История города начинается еще со времен древних римлян, ряд районов упоминается в средневековых летописях. Купив квартиру в Гельзенкирхене, вы будете жить неподалеку от двух средневековых замков - Орста и Берге, являющихся достопримечательностями города.
Гельзенкирхен известен также предприятиями по производству стекла и зеркал, а также горно-металлургической промышленностью. На месте одной из старинных шахт Нордштерн по добыче угля сейчас работает один из самых знаменитых парков города — Парк полярной звезды (нем. Nordsternpark), где кроме интересных строений на базе бывшей шахты  есть также Амфитеатр, построенный к Немецкой садовой выставке 1997 года, и множество оригинальных скульптур.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии, в 45889 Gelsenkirchen, 322 м² (участок 1022 м2) - полная информация по объекту.
423203 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных