Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Подписание 6-го пакета санкций в мае пока еще не состоялось.
Страны Евросоюза не пришли к единому мнению по данному вопросу.
13.05.2022
Подробнее
Дорогие друзья!
В это непростое время как никогда важно иметь точку опоры в нестабильном мире. Мы будем рады стать ею для Вас!
germany.jpg

28.02.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, в 45889 Gelsenkirchen, 322 м² (участок 1022 м2)

Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id16598
Цена объекта
423203 €
Цена за м2
1314,29 €
Год постройки
1955/2016 г.
Этажность
1-2-3-4
Общая площадь
322 м2
Статус объекта
в аренде
Коммерческие/жилые единицы
5 квартир и 5 гаражей
Годовой доход
фактический 21000 (~ 5%), возможен 26160 (~6,2%) €
Доходный дом в Германии, в 45889 Gelsenkirchen, 322 м²  (участок 1022 м2)
Доходный дом в Германии, в 45889 Gelsenkirchen, 322 м²  (участок 1022 м2)
Доходный дом в Германии, в 45889 Gelsenkirchen, 322 м²  (участок 1022 м2)
Доходный дом в Германии, в 45889 Gelsenkirchen, 322 м²  (участок 1022 м2)
Доходный дом в Германии, в 45889 Gelsenkirchen, 322 м²  (участок 1022 м2)

Полное описание:



дом построен в 1955 году

в доме 5 квартир и 5 гаражей

дом ухожен (не требует ремонта) 

этажное газовое отопление

- 3,5 км до центра города
 
- 2 км до автобана 

сейчас объект полностью сдан и приносит в год 21 000 евро 

аренду уже можно приподнять до текущих цен по рынку,  
- тогда этот объект будет приносить 26 160 евро в год - это около ~ 6,2% в год


Информация о городе:

Гельзенкирхен знаменит своим футбольным клубом "Шальке 04", который является вторым по популярности футбольным клубом в Германии. История города начинается еще со времен древних римлян, ряд районов упоминается в средневековых летописях. Купив квартиру в Гельзенкирхене, вы будете жить неподалеку от двух средневековых замков - Орста и Берге, являющихся достопримечательностями города.
Гельзенкирхен известен также предприятиями по производству стекла и зеркал, а также горно-металлургической промышленностью. На месте одной из старинных шахт Нордштерн по добыче угля сейчас работает один из самых знаменитых парков города — Парк полярной звезды (нем. Nordsternpark), где кроме интересных строений на базе бывшей шахты  есть также Амфитеатр, построенный к Немецкой садовой выставке 1997 года, и множество оригинальных скульптур.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №16598:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*
Нажимая на кнопку "перезвоните мне", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данны
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии, в 45889 Gelsenkirchen, 322 м² (участок 1022 м2) - полная информация по объекту.
423203 EUR